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地產新聞
五大核心區商廈買賣 上月錄37宗
(成報) 2015年2月16日
  近月外圍經濟頻出新消息,各國央行連環減息,環球資金充裕;中港兩地方面,滬港通效應繼續發揮作用,深港通亦在籌備之中,各種因素均利好商廈市場。根據香港置業工商舖資料研究部數據顯示,1月份市場錄得111宗商廈註冊,涉及同期註冊金額約25.12億元,分別按月下跌2%及8%。當中五大核心商業區錄37宗註冊,按月增加19%,表現領漲大市;然而同期註冊金額則見倒退11%至約8.23億元。

  按地區分析,尖沙咀區商廈交投表現最為亮麗,上月該區共錄19宗註冊,按月激增46%,增幅尤其顯著外,數值同時創近23個月新高。註冊金額更按月急升1.44倍至約2.98億元。月內登記成交包括新港中心第1座兩個單位涉及總值約6,148萬元、價值約3,338萬元的力寶太陽廣場中層01室等。

  葵荃區按月升25%

  葵荃區交投表現亦不俗,上月共錄5宗註冊,按月增加25%;鑑於成交多集中細價物業,註冊金額按月僅增14%至約0.24億元,稍較註冊量為少。

  反觀,東九龍區上月錄9宗註冊,按月減少10% ,其中德福大廈佔3宗成交最多,涉及金額約4,198萬元。另外,月內錄得價值約2.89億元的觀塘 One Harbour Square 高層01至03室連多個車位登記易手,令致該區註冊金額僅輕微下跌3%至約4.46億元。

  至於金鐘及中環,上月各錄2宗註冊,與12月持平。惟註冊金額則分別按月下跌69%及91%,至約0.38億元及0.17億元。近月外圍經濟頻出新消息,各國央行連環減息,環球資金充裕;中港兩地方面,滬港通效應繼續發揮作用,深港通亦在籌備之中,各種因素均利好商廈市場。根據香港置業工商舖資料研究部數據顯示,1月份市場錄得111宗商廈註冊,涉及同期註冊金額約25.12億元,分別按月下跌2%及8%。當中五大核心商業區錄37宗註冊,按月增加19%,表現領漲大市;然而同期註冊金額則見倒退11%至約8.23億元。

近月外圍經濟頻出新消息,各國央行連環減息,環球資金充裕;中港兩地方面,滬港通效應繼續發揮作用,深港通亦在籌備之中,各種因素均利好商廈市場。根據香港置業工商舖資料研究部數據顯示,1月份市場錄得111宗商廈註冊,涉及同期註冊金額約25.12億元,分別按月下跌2%及8%。當中五大核心商業區錄37宗註冊,按月增加19%,表現領漲大市;然而同期註冊金額則見倒退11%至約8.23億元。

  按地區分析,尖沙咀區商廈交投表現最為亮麗,上月該區共錄19宗註冊,按月激增46%,增幅尤其顯著外,數值同時創近23個月新高。註冊金額更按月急升1.44倍至約2.98億元。月內登記成交包括新港中心第1座兩個單位涉及總值約6,148萬元、價值約3,338萬元的力寶太陽廣場中層01室等。

  葵荃區按月升25%

  葵荃區交投表現亦不俗,上月共錄5宗註冊,按月增加25%;鑑於成交多集中細價物業,註冊金額按月僅增14%至約0.24億元,稍較註冊量為少。

  反觀,東九龍區上月錄9宗註冊,按月減少10% ,其中德福大廈佔3宗成交最多,涉及金額約4,198萬元。另外,月內錄得價值約2.89億元的觀塘 One Harbour Square 高層01至03室連多個車位登記易手,令致該區註冊金額僅輕微下跌3%至約4.46億元。

  至於金鐘及中環,上月各錄2宗註冊,與12月持平。惟註冊金額則分別按月下跌69%及91%,至約0.38億元及0.17億元。按地區分析,尖沙咀區商廈交投表現最為亮麗,上月該區共錄19宗註冊,按月激增46%,增幅尤其顯著外,數值同時創近23個月新高。註冊金額更按月急升1.44倍至約2.98億元。月內登記成交包括新港中心第1座兩個單位涉及總值約6,148萬元、價值約3,338萬元的力寶太陽廣場中層01室等。

  葵荃區按月升25%

  葵荃區交投表現亦不俗,上月共錄5宗註冊,按月增加25%;鑑於成交多集中細價物業,註冊金額按月僅增14%至約0.24億元,稍較註冊量為少。

  反觀,東九龍區上月錄9宗註冊,按月減少10% ,其中德福大廈佔3宗成交最多,涉及金額約4,198萬元。另外,月內錄得價值約2.89億元的觀塘 One Harbour Square 高層01至03室連多個車位登記易手,令致該區註冊金額僅輕微下跌3%至約4.46億元。

  至於金鐘及中環,上月各錄2宗註冊,與12月持平。惟註冊金額則分別按月下跌69%及91%,至約0.38億元及0.17億元。