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地產新聞
力寶中心海景戶意向價9240萬
(成報) 2015年2月16日
  港島核心區商廈前景亮麗,投資者積極入市,早前信德中心呎價創新高,市場即時聚焦商廈市場。有業主看準時機,將手中甲廈單位同時放售及放租。力寶中心二座某極高層海景戶現時面向市場放售,意向價價約9,240萬元,

  美聯商業營業董事黃璜表示,該行現獨家代理一個力寶中心二座極高層買賣放盤,面積約3,300平方呎,業主同時放售及放租,意向價約9,240萬元,意向呎價約2.8萬元,由於單位位處極高層,可享環迴多角度海景,加上近月甲廈成交屢創新高,上述叫價屬合理水平。此外,物業同時放租,意向月租26.4萬元,折算平均呎租約80元。

  黃璜表示,自滬港通以來,中資公司租用港島核心區商廈個案亦見增加。力寶中心為金鐘指標甲廈,交投活躍,一般高層全層單位成交呎價約2.4萬元左右,上址位於極高層,位置優越,相當罕有。此外,未來南港島線通車,由金鐘往來南區商業區只需5分鐘,商機無限,物業升值潛力更高。

  跑馬地地舖叫租7萬

  此外,香港置業林偉文表示,該行正獲委託代理跑馬地成和道地下59號舖位放售事宜。地舖面積約900平方呎,物業現時交吉放售,叫價約4,000萬元。前租戶為寵物用品店,業主同時放租物業,每月叫租約7萬元,租金回報約2厘,屬合理水平。