力寶中心海景戶意向價9240萬

　　港島核心區商廈前景亮麗，投資者積極入市，早前信德中心呎價創新高，市場即時聚焦商廈市場。有業主看準時機，將手中甲廈單位同時放售及放租。力寶中心二座某極高層海景戶現時面向市場放售，意向價價約9,240萬元，

　　美聯商業營業董事黃璜表示，該行現獨家代理一個力寶中心二座極高層買賣放盤，面積約3,300平方呎，業主同時放售及放租，意向價約9,240萬元，意向呎價約2.8萬元，由於單位位處極高層，可享環迴多角度海景，加上近月甲廈成交屢創新高，上述叫價屬合理水平。此外，物業同時放租，意向月租26.4萬元，折算平均呎租約80元。

　　黃璜表示，自滬港通以來，中資公司租用港島核心區商廈個案亦見增加。力寶中心為金鐘指標甲廈，交投活躍，一般高層全層單位成交呎價約2.4萬元左右，上址位於極高層，位置優越，相當罕有。此外，未來南港島線通車，由金鐘往來南區商業區只需5分鐘，商機無限，物業升值潛力更高。

　　跑馬地地舖叫租7萬

　　此外，香港置業林偉文表示，該行正獲委託代理跑馬地成和道地下59號舖位放售事宜。地舖面積約900平方呎，物業現時交吉放售，叫價約4,000萬元。前租戶為寵物用品店，業主同時放租物業，每月叫租約7萬元，租金回報約2厘，屬合理水平。