十大屋苑預約睇樓錄635組 跌3%

　　中原十大屋苑錄得635組周末預約睇樓量，按周減少約3%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周末將有多個一手新盤發售，而且覆蓋面廣，香港九龍新界皆備，百餘萬至數千萬豪宅選擇皆有，二手焦點難免被一手搶出，料9月份仍以一手主導，二手市場需待業主回軟，才有望吸引買家注目。

　　麗港城實呎叫價至萬元

　　港島區方面，中原趙鴻運表示，太古城本周睇樓量與上周相若，叫價和放盤量則微升。本周有兩大新盤開售，將軍澳新盤更主打3套房大單位，吸納部分購買力。港島區的新盤亦即將推售，用家會先比較一手和二手盤的質素再決定入市。賣家叫價企硬，議價空間收窄至1%至2%，如早前金山閣成交，賣家只願減12萬元以738萬元成交。九龍區方面，中原洪金興指，麗港城本月至今暫僅錄約15宗成交，平均實用呎價則進一步上升至1萬元水平。本周末市場焦點定必落於多個市區新盤，令麗港城周末睇樓量再度下降8.3%至55組水平。二手業主見新盤銷情理想，叫價亦變得進取，麗港城每呎實用叫價微升至10,050元。

　　中原郭佩玲表示，本月嘉湖山莊累計錄約66宗成交，下半月成交步伐減慢，主要因為缺盤令樓價持續衝高，業主心雄，堅拒接受議價，不少買家未敢貿然高追，加上新盤天晉3A貼市價推出，亦搶走部份購買力，令屋苑成交放緩。本周末屋苑錄得60組預約睇樓，每呎實用叫價6,700元，與上周相若。