新盤推售熱浪不減，帶動本月一手私樓註冊金額突破260億元，並創自1996年有紀錄以來的單月新高。美聯首席分析師劉嘉輝表示，據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本月首28日一手私樓註冊金額錄約263.7億元，比起6月全月110.9億元急升約138%，並較08年6月224.9億元的紀錄高位高出約17.3%。
劉嘉輝續指，本月一手註冊金額走勢強勁，單一月份的數字已佔年內首7個月893.94億元約3成。一手除了宗數急升外，豪宅新盤熱賣為另一重要原因。據資料顯示，7月首28日逾1,000萬元一手個案共錄約877宗，較6月全月235宗大幅急升約2.73倍，並較09年9月之854宗紀錄高位更多，刷新高紀錄。翻查紀錄，歷年來單一月份逾千萬元一手個案只有2次超過800宗水平。
一手宗數創5年新高
值得注意，對比起同期錄約246.1億元的二手住宅註冊金額，是次一手金額高出約17.6億元，而對上一次同樣出現一手金額高於二手的情況為今年1月份。事實上，單月一手金額高於二手金額的情況實際上並不多。以1996年以來計算，包括本月在內，只曾出現28次。
宗數方面，7月首28日一手私樓註冊量已達2,276宗，比起6月全月大幅高出約65%，創自09年6月2,516宗後的5年新高。該批個案以荃灣環宇海灣最多，另西九龍GRAND AUSTIN、大埔逸瓏灣I及逸瓏灣II緊隨其後。
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