料套現7.5億 嵐山再添食108伙

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料套現7.5億 嵐山再添食108伙
(成報) 2014年7月30日
  長實(001)旗下嵐山第I期銷情延續旺勢,昨日再加推108伙應市,發展商表示,此108伙單位料套現7.5億元,加上早前推出的138伙單位,合共市值約17.1億元。新價單價錢及優惠不變,將於本周六發售。另外,協成行旗下筲箕灣遠晴亦將於同日發售首批30伙單位。 本報記者綜合報道

  而一手住宅物業銷售監管局跟進嵐山第I期「無參觀同意書」一事,昨日發表最新回應稱,已於昨日接獲發展商就銷監局要求提供進一步資料的回覆,現正研究有關回覆。

  長實地產投資有限公司董事劉啟文昨指出,連同上周六推出的138伙,嵐山第I期共計加推246伙單位,符合銷售步伐。而加推單位仍以3房為主打,其中700萬元以下的單位涉188伙,佔全數逾76%。他還強調,為顧及第一批買家感受,公平起見,是次加推的14伙開放式單位,暫時不設單獨出售。

  連花園戶全盤僅8伙

  長實高級營業經理何家欣表示,整個項目「嵐茵」連花園單位僅8伙,是次率先推出3伙應市,包括1伙2房間隔及2伙3房間隔,單位分布於第8、9座,實用面積由471平方呎至728平方呎,花園面積由520平方呎至686平方呎。她又指出,最平3房單位為6座1樓D室,實用面積750平方呎,折實556.2萬元,呎價7,416元。

  此外,協成行旗下筲箕灣遠晴首批30伙單位亦將於本周六發售。是次推出的單位涉22伙1房單位及8伙2房單位,抽籤程序於本周五進行,而登記揀樓及簽訂臨時買賣合約程序則安排於翌日上午9時30分至下午8時進行。

  信和(083)旗下觀塘觀月·樺峯昨日開放33樓現樓單位予傳媒參觀,信和營業部聯席董事田兆源指,項目預計10月31日前獲發滿意紙,料年底前可入伙。他還指出,項目自上周六發售30伙單位以來,已沽出19伙,當中包括769至922呎3房單位,平均成交價約1,200萬元,平均成交呎價1.43萬元,成交呎價介乎13,129至15,260元。

  觀月·樺峯料年底入伙

  田兆源續稱,項目共推出268伙,目前售出220伙,套現逾18億元。當中8成買家為自用客,投資客佔約2成,而內地客尚少見,多數為本地客。他還稱,現樓單位自上周末開放以來,已錄得約5,000組睇樓客參觀。此外,田兆源表示,白石角逸瓏灣第I、II期,累沽725伙,套現逾80億,有機會短期加推應市,惟是否加推特色單位仍需看銷售情況再決定。