或拆售開放式單位 嵐山特色戶最快周內推

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或拆售開放式單位 嵐山特色戶最快周內推
(成報) 2014年7月29日
  長實(001)旗下嵐山第I期昨日再開記者會,首推4房連主人套房單位,涉11伙。長實地產投資董事劉啟文表示,對當前銷情滿意,一定有機會加推,不排除於周內推出特色戶。此外,長實集團執行董事趙國雄指,項目開放式單位有機會獨立拆售。本報記者綜合報道

  劉啟文表示,周六已加推138伙單位,將根據新客入飛情況決定是否加推,不過「一定有機會」,此外,若再加推將不排除會涉特色戶。至於被放棄選購的開放式單位,將於日後另行公布銷售安排。

  長實營業經理楊桂玲表示,目前項目客源分布集中新界區,佔75%,其中東鐵沿線佔65%,項目亦吸引到九龍區換樓客。她續指,已有買家8成為自住客,另有15%為長投資者,主要看中區內租務回報理想。

  8成買家為用家

  楊桂玲昨日亦介紹是次發售應市的4房標準戶,實用面積由932平方呎至935平方呎,最平售價為831.2萬元,實呎8,918.5元。

  嵐山第I期自上周六首日開售,銷售成績理想,至今已售出共435個單位,套現約26.6億元。最新加推的138伙中,4房單位涉11伙,佔項目4房單位總量44伙的25%。

  此外,趙國雄在昨日接受電台訪問時表示,嵐山第I期開放式單位有可能獨立拆售。此外他預期,下半年細價及中價物業將復蘇,惟主要依靠外來資金支撐的豪宅樓市,則未有復甦象;料樓盤仍會針對雙倍印花稅推出優惠,減輕入市負擔。趙國雄還表示,集團下月會公布日出康城3期緻藍天的銷售細節。

  港島客佔約8成

  此外,協成行旗下筲箕灣遠晴料今日公布銷售安排。協成行財務總監陳文輝表示,截至27日約有5,500人次參觀遠晴項目示範單位,發展商最快今日公布銷售安排。

  美聯物業遠晴專門站昨日於筲箕灣東大街設立,美聯住宅部行政總裁布少明表示,是次設立專門站是為配合熾熱的一手市場及東大街的全新樓盤項目。他表示,看好未來數月的一手市場,歸因二手市場盤源缺以及市場購買力強勁。發展商昨日透露,目前遠晴項目累計140個登記,其中港島區居民佔約8成。