銅鑼灣商廈全層1800萬易手

　　銅鑼灣位處商業消費核心，甲乙級商廈向來受投資者及用家偏愛，一直有價有市，惟區內單位放盤量稀少，私隱度高的全層單位放售盤源更見短缺。新近位處銅鑼灣道建康商業大廈中層全層獲買家承接，剛以約1,800萬元易手，平均呎價約9,350元，呎價創該廈新高，成交並由中原（工商舖）促成。

　　中原（工商舖）寫字樓部副營業董事梁美玲表示，位於銅鑼灣道19至23號的建康商業大廈19樓全層，面積約1,925平方呎，於去年已在市場放售，至近日眼見商廈市況不俗，遂逐步收窄議價空間，最終今番買家以業主意向價約1,800萬元成功購入，折合呎價約9,350元，呎價創該廈買賣成交的新高紀錄。該新買家為外資貿易公司，鍾情該物業地理位置佳，而且屬全層大面積單位，私隱度高，打算日後將單位自用作辦公室。

　　呎價創該廈新高

　　據悉，原業主於08年以約600萬元購入上述單位自用，以今番成交價計算，業主轉手帳面獲利約2倍。

　　梁氏指出，建康商業大廈一向以用家為主，不論租售盤源均見短缺，過去一年該盤僅錄得兩宗租賃成交紀錄，而今番涉及全層單位成交更屬罕有。建康商業大廈鄰近銅鑼灣地鐵站、巴士總站及電車站，交通網絡四通八達；周遭有酒店、商廈、食肆及休憩場所作為配套，例如富豪香港酒店、珀麗酒店、維多利亞公園等均在咫尺，屬旺中帶靜。