理想城市集團企業估值部主管張聖典昨日表示，2013至14年度賣地計劃，期內政府共推售46幅土地，當中45幅成功售出，為庫房帶來704億元之賣地收益，金額按年上升17.9%。而2014至15年度將有42幅土地出售，以中小型規模地皮為主。張聖典預期，本地中小型發展商、中資或投資基金將會積極擴充土地儲備。
在2013至14年度之中，合計45幅官地成功售出，較2012至13年度的26幅大幅增加73.1%。當中共29幅集中於新界區，平均每方呎樓面成交地價為3,689元，較上一個年度的平均每方呎樓面地價5,340元跌逾三成。至於7幅位於九龍區的住宅地，則以平均每方呎樓面地價6,162元成交，按年亦下跌39.4%。反觀港島區成交的3幅住宅用地，平均每方呎樓面成交地價為22,630元，按年急升約85%。
港島地價按年升逾8成
由於政府主動推售的地皮數量增多，而且不乏投資金額不大的中小型項目，所以吸引不少中小型發展商、中資發展商及投資基金參與並投得土地。於2013至14年度成交的土地中，只有62%由在香港上市的發展商購入，較2012至13年度的80%下跌18個百分點。統計數據顯示，上年度成交金額最高的5幅住宅土地（見表），並非都由本港數間最大型的上市發展商投得。
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