根據中原新簽租約統計，今年6月全港85個大型私人住宅屋苑的建築面積平均租金每平方呎錄得23.2元，較5月的22.9元上升1.3%。6月的租金成功升破2013年10月23.1元的高位，創1995年7月有紀錄以來的19年按月歷史新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，私人住宅租金連續兩月上升，加之近期臨近暑假租賃旺季，預計第三季私宅租金將繼續穩步上升。
私人住宅租金連續兩月上升，呎租由2014年4月的22.6元上升至6月的23.2元，累積升幅為2.7%。租金向升並再創新高，確認租賃市場結束調整。反映市民改善居住環境的意欲增強，加上臨近暑假租賃旺季，學生及家長對租屋需求增加，刺激租務市場活躍，推動租金上揚。相信第三季租金繼續平穩上升。
沙田第一城升幅最勁
按半年方面，2014年上半年私人住宅建築面積平均租金錄23.2元，與2013年下半年的23元相比，按半年上升0.9%。顯示今年樓市氣氛好轉，雖然第一季租金下降，但第二季租金在用家支持下止跌回升，以致上半年私人住宅呎租錄得輕微升幅。受惠於近期樓市升溫，預期第三季租金會進一步上升。
十大藍籌屋苑方面，2014年上半年有8個屋苑的租金錄得升幅。當中，沙田第一城的建築面積平均呎租升幅最多，按半年上升6.0%。麗港城的呎租按半年上升5.7%居次。太古城及杏花的租金同樣按半年上升5.4%，並列第三位。相反，今年上半年匯景花園及海怡半島的呎租錄得跌幅，分別按半年下跌1.7%及2.6%。
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