十大屋苑假期睇樓量錄逾千組

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地產新聞
十大屋苑假期睇樓量錄逾千組
(成報) 2014年4月18日
  中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得720組,按周再升2.3%,復活節四天連假則錄得1,130組(見表)。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,近月多個一手新盤連環登場,加上開價貼市,成功錄得理想銷情,為樓市增添正面氣氛。另方面,聯儲局重申加息步伐需視乎各項經濟環境因素而定,令市場對提早加息的憂慮大減,故買家趁長假四出睇樓比較,入市心水戶,二手屋苑交投氣氛將會好轉。

  港島區方面,中原趙鴻運表示,本月太古城暫錄14宗買賣,平均實用呎價13,100元,市況屬平穩。但由於現時該區匙盤只餘16個,佔總放盤僅3%,故區內業主雖仍維持3%至5%議價空間,但買家睇樓意欲不高,令交投放緩。本周末屋苑錄60組預約睇樓,復活節四日假期則錄120組預約睇樓,每呎實用叫價約13,000元。

  美孚暫錄17宗

  九龍區方面,中原梁植霖指,美孚新本月至今暫錄約17宗買賣交投,自同區新盤沽清後,屋苑交投已漸漸回穩,平均實用呎價徘徊在9,050元水平。該屋苑於復活節四天連假錄約200組預約睇樓登記,周六、日兩天亦錄得130組,按周微升4%,相信假期期間,屋苑交投將會回升。

  新界區方面,中原黎宗文表示,沙田第一城本月至今暫錄約30宗買賣成交,與上月同期相若,復活節假期內市場以新盤主導,但由於新供應主要針對換樓客,新界區上車需求仍然高企,不少準買家仍踴躍趁長假期預約上車盤睇樓,故區內睇樓量預計較上星期升約3成,錄約70組,四天假期預期錄約140組水平,區內業主大多願提供約5%議價空間,預計假期內交投會有上揚趨勢。