施政報告未能即時協助基層市民置業，加上私宅租金步步趨升，不少基層用家為免受「無間」加租之苦， 轉為購買價格較實惠的公屋，令公屋二手交投更趨頻密，並創下史上新高。
新界北公屋用家追捧
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，11月份全港共錄71宗公屋二手買賣登記（數據大致反映十月份實際市況），較10月份的60宗多出18%；期間成交總值則約達8,583.9萬元，則較10月份約6,917.5萬元大增24%，登記量值更同時創下史上單月最高紀錄，可見公屋二手交投火熱朝天。
按個別屋邨作分析，新界北屋邨單位特別受用家追捧，成交集中在幾個受歡迎屋邨身上。事實上，粉嶺華明邨上月以10宗買賣登記，成為成交最活躍的公屋屋邨，成交總值高達1,132.4萬元；至於上水天平邨及沙田顯徑邨上月分錄8 宗及6 宗買賣登記， 排名二、三，成交總值分別達1,052.5萬及879.6萬元。
此外，粉嶺華明邨及上水天平邨各有1宗「確認人」轉手登記，成交活躍可見一斑。
另外，上月市場合共錄得51宗價值逾百萬元的二手轉讓個案，較9月份的36宗多出15宗，佔總成交比例亦上升接近12%至72%，其中黃大仙鳳德邨硃鳳樓低層10室作價最高，達190萬元，數字比99年3月的一手買入價23.6萬元，大升逾7倍，名列史上第6貴重公屋；另外，沙田顯徑邨顯祐樓高層05室，成交價180.1萬元，較01年3月份的買入價20.9萬元，升值7.6倍，並成為史上十大貴重單位之一。
周滿傑指出，11月政府重手壓抑樓市炒風，市場充斥觀望氣氛，各類物業成交大為萎縮，公屋二手買賣亦不能倖免，相信反映11月市況的12月公屋買賣登記量，將掉頭下跌至30宗的偏低水平
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