逾億元成交內地客佔11%

本港低息環境，加上不少內地客透過投資移民來港，令內地資金投資物業的比例連年上升。戴德梁行稱，去年內地客購入逾一億元物業的比例，按年急增10個百分點至11%，預期今年內地資金所佔比例續增，將達15%至20%水平。

今年比例料達兩成

戴德梁行中國投資部聯席主管葉國平稱，去年本港錄227宗逾一億元物業成交，按年增43.7%，並以寫字樓及豪宅佔最多，當中內地客所佔比例，由前年1%急增至去年的11%，料今年比例將增至15%至20%。本年至三月二日為止，暫錄22宗逾一億元成交。

葉氏續說，看好大額物業投資市場；但近期業主叫價提升，料本季投資交投量將減少。

復建居屋無損樓價

該行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻稱，本港經濟穩定，低息環境減輕供樓負擔，加上賣地反應踴躍等利好因素，料上半年中小型住宅樓價將升5%至10%，豪宅更可達15%；而即使復建居屋，或增加新土地供應等措施，短期內對樓價影響不大。

陶汝鴻料，首季住宅交投量41,171宗，較去年第四季增逾20%，比去年首季更多逾一倍。