微觀點：內地香港「一損俱損」

西半山豪宅天匯中層B室淪為銀主盤，據悉其中一名業主為內地客，而此單位曾數度按上按，似乎反映原業主有財政壓力，最終令該單位變成銀主貨收場，令人唏噓。觀乎內地經濟近年增長放緩，不少內地企業面臨資金鏈壓力，令部分早年被內地客垂青的本港豪宅亦陸續出現蝕讓、甚至淪為銀主盤，印證經濟環環相扣、有「一榮俱榮一損俱損」的連動效應。

事實上，本港樓價自去年8月開始見頂回落，至今已下跌逾10%，由於豪宅相比中小型住宅供應少，抗跌能力較大。然而，內地及本港經濟增長都面對下行壓力，豪宅亦難免受影響。大家雖不相信香港樓價會再現1998年之後幾年出現插水式的下跌，但目前樓市負面新聞不絕，其實是整體經濟疲弱的一個側影。另有調查指上班族今年加薪少過5%，看來市民只能自求多福。 ■記者 梁悅琴