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過往預測
中銀料明年樓價跌幅不逾一成
(文匯報) 2015年12月23日
中銀香港(2388)高級經濟研究員蔡永雄昨日表示,香港有條件不跟隨美國加息,估計明年樓價跌幅不多於10%。另外,該行不排除明年恒指將短暫升至24,000點或下試19,000點。

蔡永雄於記者會表示,即使美國聯儲局加息,但面對環球經濟的高度不確定性,加上其他主要央行仍在擴大貨幣寬鬆的力度,未來聯儲局加息的步伐料將相當緩慢,對樓市的影響較為溫和。同時,香港住宅樓價調整壓力增加,但未來供應增加緩慢,本港銀行有條件不跟隨美國加息,以及政府需要管理措施和金管局按揭貸款審慎監管措施均可按市況有所減增。故在沒有爆發意外的重大危機事件下,料樓價大幅下跌的風險不高,明年下調幅度估計在單位數水平。

資金料充裕利股市

股市方面,該行認為無論是新興市場動盪的避險需求,人民幣貶值壓力上升,抑或是內地股市調整的資金回流,均成為香港吸引資金的動力,料明年本地市場資金仍將充裕穩定,對股市較為有利。該行預期明年港股走向面臨好淡相持,每日波動或將降低,整體表現略為改善。明年底恒生指數料高於今年水平,有機會短暫升至24,000點或下試19,000點,日均成交預計回落至850億元水平。

內地經濟逐漸回穩

發展規劃部副總經理鄂志寰預料,明年內需將繼續成為推動香港經濟增長的主要動力,經濟增長率與今年基本持平,約2.5%;基本綜合消費物價指數平均升幅約2.2%;失業率仍維持在3.3%水平。

內地方面,鄂志寰認為明年經濟下滑趨勢有望逐漸回穩,預計全年經濟增長率約為6.8%。高級經濟研究員卓亮估計,明年人民幣兌美元不會跌破6.6水平,且走勢會是先低後高。至於外圍經濟,該行料明年美國經濟在發達經濟體中表現較佳,增長率為2.5%左右;歐元區經濟增長則有望略為加快至1.6%。相信明年內,美國仍會加息,惟幅度溫和,預計全年加息兩次或0.5厘,目標利率上調到0.75%至1%。