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過往預測
花旗看好樓價明年回升
(文匯報) 2015年11月17日
花旗昨日發表報告指出,受內地及香港股市下跌、人民幣貶值和內地經濟前景暗淡等因素影響,本港樓價由今年7月開始下跌,預期至明年2月成交量可能在低位徘徊。惟由於本港樓市基本面穩定,樓價崩盤的觀點缺乏依據,預期成交量在連續8個月在低位橫行後,將於明年3月回升,並預期2016年樓價將上漲3%。

花旗列出支持本港住宅樓價的因素包括,房屋供應持續短缺;未來土地供應存在不確定性;自2011年以來,樓市投機者及投資者參與度低,故沽售壓力亦較低;就業市場穩固,且工資正在上升;未來兩年維持實質負利率狀況。

供應存在不確定性

該行認為,本港樓市經過調整後,估計住宅成交量在農曆新年前會回升,地產股首選新地(0016)、恒地(0012)及新世界發展(0017)。