花旗看好樓價明年回升

花旗昨日發表報告指出，受內地及香港股市下跌、人民幣貶值和內地經濟前景暗淡等因素影響，本港樓價由今年7月開始下跌，預期至明年2月成交量可能在低位徘徊。惟由於本港樓市基本面穩定，樓價崩盤的觀點缺乏依據，預期成交量在連續8個月在低位橫行後，將於明年3月回升，並預期2016年樓價將上漲3%。

花旗列出支持本港住宅樓價的因素包括，房屋供應持續短缺；未來土地供應存在不確定性；自2011年以來，樓市投機者及投資者參與度低，故沽售壓力亦較低；就業市場穩固，且工資正在上升；未來兩年維持實質負利率狀況。

供應存在不確定性

該行認為，本港樓市經過調整後，估計住宅成交量在農曆新年前會回升，地產股首選新地(0016)、恒地(0012)及新世界發展(0017)。