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過往預測
一太:港樓明年跌15%
(文匯報) 2015年11月12日
房地產服務商第一太平戴維斯昨日發表報告預期,香港豪宅樓價未來一年可能下跌10%,而一般住宅樓價跌幅更可能達15%,並以小戶型單位價格跌幅尤為明顯。

第一太平戴維斯資深董事兼研究及顧問諮詢服務部主管盛世民指出,「儘管宏觀指標並無市場出現任何崩盤的跡象,但負利率這一造成過去數年資產價格上升的主要因素正逐漸消退,以及偏高的房價收入比平均值可能逐步出現回落,我們預計一般住宅價格明年可能下跌達15%,小戶型單位價格跌幅將尤為顯著。」而且,開發商可能提供更多優惠促銷一手新盤,二手市場成交量將進一步下降。

該行認為,政府未來也有可能放寬或取消遏止投機及抑制海外買家交易的現行政策。雖然供應量持續回升,但該行認為仍然低於過往長期平均水準。這些有利因素有助抵禦明年樓價調整的影響。