香港置業高級執行董事伍創業表示，政府「加辣」、內地步入減息周期、樓市重啟「換樓鏈」令豪宅板塊「追落後」、大單位供應緊絀及本港經濟基調佳等因素，將支撐豪宅出現「小陽春」，估計今年「豪宅」價格有望升近1成，而短期將出現「價量齊升」。
伍創業表示，雖然去年逾千萬元一手豪宅註冊錄得超過4,600宗的歷史高位，但期內二手豪宅註冊僅約3千多宗，表現明顯遜色，令去年全年豪宅市場呈現「價高量低」的情況，料二手豪宅已積存一定購買力。
二手豪宅或創新高
港置行政總裁李志成引述港置資料研究部資料顯示，二手豪宅方面，在細價樓累積一定升幅後，資金開始轉而追捧豪宅物業，2月份逾千萬元二手豪宅註冊達401宗，創出28個月高位；而截至3月13日止錄得約215宗成交，全月計或有望繼續挑戰400宗水平；至於同期逾千萬元二手豪宅註冊佔整體比率，更升至9.7%的歷史高位，反映豪宅市場已悄悄轉旺。
另外，回顧本年至今逾千萬元豪宅市況，今年1月及2月分別錄得約240宗及251宗註冊，而截至3月13日止錄得約95宗成交。李志成預期，最近各大發展商開始加快推出新盤步伐，不排除稍後一手豪宅註冊或挑戰多月高位。
李志成表示，若以地區而言，今年尤其看好有「鐵路因素」憧憬之港島西區，以及各重建地區，如土瓜灣及深水?等，相信這些地區的樓價將看高一線。
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