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地產違規廣告上半年增1.42倍
(文匯報) 2019年8月1日
地產代理監管局(地監局)昨日公佈,今年上半年共接獲157宗投訴個案,雖然較去年同期減少7%,但當中一手住宅物業佔35宗,按年則升52%。當中有關「發出違規廣告」及「無牌從事地產代理工作」兩項投訴錄得29宗及16宗,按年升幅明顯,分別比去年同期增加17宗及7宗,按年勁升1.42倍及77%。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

地監局公佈,上半年錄得157宗投訴個案,相比2018年上半年的169宗下跌約7%。當中「不妥善地處理臨時買賣合約或臨時租約」錄得36宗,佔最大份額。而「發出違規廣告」收到的投訴次之,錄得29宗。「未有與客戶訂立或解釋地產代理協議」佔19宗。

至於「無牌從事地產代理工作」、及「誤導按揭資料」則分別有16宗及13宗。

無牌從事地產代理投訴增

值得留意的是,當中「發出違規廣告」及「無牌從事地產代理工作」分別按年勁升1.42倍及77%。地監局解釋,涉及違規廣告的投訴有所增加,相信是由於局方去年發出相關執業通告後,提升了公眾對此的警覺性。

至於無牌從事地產代理工作的投訴,則因愈來愈多網上物業廣告沒有註明牌照號碼,引致懷疑無牌從事地產代理工作的舉報有所增加。

而涉及香港境外物業的投訴則只有3宗。上半年局方在一手樓盤銷售處進行了465次巡查,發現地產代理於一手樓盤銷售處的秩序則有顯著改善,出現零違規的記錄,地產代理監管局主席梁永祥認為,情況改善,因局方去年與發展商簽訂一手住宅物業銷售約章。

公司牌照數字錄得新高

此外,地監局在2019年上半年共對122位持牌人採取行動或作出處分,合共撤銷了19個牌照及暫時吊銷8個牌照,數字較2018年上半年為少。

至於參與資格考試的考生人數,則較去年同期上升11%;而截至2019年6月30日的個人牌照數字,較去年年尾則稍微下跌至39,773人,但公司牌照的數字則錄得新高。