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4代理爭一刁 兩年半低
(東方) 2019年5月3日
樓市買賣氣氛升溫,惟地產代理從業員數目從高位滑落,令代理搵食情況大大改善。以四月份有關人數及樓宇買賣登記計算,平均4人爭一宗成交,開單壓力為逾兩年半最細。

持牌人數連跌5個月

地產代理監管局資料,截至上月底持牌地產代理共39,710人,按月再少152人,連跌五個月,較去年十一月40,142人的高位,累減432人。不過,近月樓市顯著回暖,中原指出,期內整體樓宇買賣登記錄9,902宗,較三月大增約54%,是自一二年十一月後,接近六年半的新高。

在代理減少,成交量大增下,上月行內爭食數字明顯好轉,是自一六年九月平均錄3.9人以來最好的一個月。三月時平均6.2人攤分一宗成交,而去年十二月市況最弱時,曾出現13.2人才促成一宗交易的慘況,數字逼近一六年二月14.4人的紀錄高位。

事實上,樓價回勇,加上筍盤火速被市場吸納,屯門細價樓供應亦出現萎縮。據祥益提供數據,該區400萬元或以下私樓放盤,僅剩48個,較四月初大跌兩成,連續三個月下跌。