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代理新聞
美聯蝕1.34億 中原派花紅
(文匯報) 2016年8月27日
物業交投膠着拖累代理業界,龍頭代理行美聯集團(1200)由盈轉虧,該行昨天公佈截至6月底之中期淨虧損達1.34億元,去年同期則錄3,235萬元純利。美聯集團主席黃建業形容,上半年樓巿內外交困,經歷「最壞的時刻」,集團虧損亦反映代理業界困境。不過,同業中原集團昨日則公佈稅後盈利5.1億元,並宣佈派花紅。

黃建業:經歷「最壞的時刻」

美聯集團中期收入錄21億元,按年減少2.7%;每股期本虧損達0.1872元,去年同期每股基本盈利為0.0451元,不派中期息。公司股價昨日收報2.48元升1.2%。截至6月底,集團旗下全職員工 11,569 名,與去年12月底11,673 名相若。

黃建業指,外圍局勢明晦不定,國內經濟疲弱,年初熔斷機制觸發市場恐慌後,A股調整方興未艾,兼逢人民幣輾轉貶值,自由行飄搖,對本地經濟影響進一步浮現。

他續指,上半年整體物業註冊僅錄逾2.6萬宗,創近26年最慘烈的半年。期內二手住宅註冊量僅錄逾1.5萬宗,比沙士爆發的2003年上半年近1.9萬宗更嚴峻。

展望後市表現,黃建業料好淡爭持,預計下半年住宅交投料谷底回升,第三季住宅交投可達約1.65萬宗水平、第四季宗數仍錄逾1.3萬宗。同時,人民幣及英鎊貶值,亦令美元及港元資產變得吸引,中價豪宅有望受惠。而在後市剛性需求持下,全年樓價可望收復失地。

中原亞太營業額跌2%

另一邊廂,中原集團昨日亦公佈,今年上半年營業額錄93.26億元,較去年同期上升2%,稅後盈利5.1億元。

期內,集團香港及亞太地區業務之營業額為17.64億元,較去年同期錄2%跌幅。業績保持大致平穩下,中原地產亞太地區後勤上半年獲發0.73個月花紅,主任級獲1.095個月花紅。集團現時分行數目逾2,300間,員工人數逾5.8萬人。