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美聯工商舖中期蝕917萬
(文匯報) 2016年8月26日
美聯工商舖(0459)盈轉虧,昨天公佈截至6月底中期業績,期內淨虧損錄917.1萬元,去年同期則錄得純利1,264.7萬元;期內收入下跌19.9%至2.31億元。公司股價昨收報0.044元升4.8%。

受累成交萎縮

美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成表示,因市場成交活動大幅萎縮,今年上半年本集團錄得淨虧損,某程度上亦反映地產代理業所面對的困境。集團將繼續嚴控成本,例如減少宣傳及廣告開支以及應收賬款減值大幅下跌等。此外,集團公佈今年上半年各類型物業的收入比例,其中工商物業佣金收入佔24.4%,寫字樓佣金收入佔42.1%,商舖佣金收入佔33%。

看好商廈前景

在工廈、商廈、舖位的投資物業中,黃漢成尤其看好商廈前景。他引述市場研究指出,2015年駐港公司數目達7,904間達歷來最高;近期發展商以高價投商用地,反映發展商看好後市;中資對本港商廈需求持續強勁,預計隨着深港通於年內開通,將吸引更多中資赴港設據點,這些因素將令商廈市場進一步升溫。

展望後市,黃漢成預計下半年甲級商廈租售將穩步上揚,同步看升約10%至15%。一線街商舖售價料持續受壓,下跌約10%至15%。至於工廈市場,料售價將平穩上落5%以內,租金將看升約5%至10%。