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代理新聞
美聯猴年發展「以靜制動」
(文匯報) 2016年2月16日
樓市低迷,地產代理行業前景備受考驗,美聯集團副主席及董事總經理黃靜怡昨日出席公司團拜時,被問到公司猴年的擴充策略,明顯較為保守,坦言今年會「以靜制動」,除分行擴充會更謹慎,人手擴充方面亦會採取「汰弱留強」,以提高員工質素為優先考慮,並有意集合集團旗下一系列租約到期舖位向業主要求減租。她又預測,今年整體樓價將跌15%,當中以「蚊型樓」跌得最勁。

黃靜怡表示,香港樓價一向受幾個主要因素影響,分別是經濟、地價、息口、樓宇供應等,最近留意到地價有下滑跡象,經濟亦見疲弱,新增供應則上升。雖然加息緩慢,但亦愈來愈近,因此她預料今年樓價整體平均跌15%,蚊型住宅跌得較多,而超級豪宅抗跌力較強,甚至會上升。

樓價料跌15% 「蚊型樓」最慘

她續說,早前公司曾預測新春過後,樓市或出現「小陽春」,以目前市況看來,租賃市場已出現「小陽春」,但住宅買賣的「小陽春」似乎要等到3月才出現,較原來預測有所延遲。