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中原住宅佣金跌14%
(文匯報) 2016年1月22日
樓市轉勢,二手成交長期處低位,地產代理的佣金收入也隨即減少。中原亞太區住宅部總裁陳永傑昨天出席一個活動時表示,該集團去年來自住宅的佣金收入24.7億元,較2014年的28.8億元下跌逾14%;佣金收入中來自一手盤的比重較多,佔整體的53%。

陳永傑料樓價兩月跌10%

陳永傑續稅,由去年12月底美國宣佈加息至今年2月農曆新年期間,估計樓價會再跌多8%至10%,主要是500萬元以下的中細價樓;去年中原城市領先指數累升約3%,估計近期樓價下跌幅度將抵消去年升幅。不過隨着樓價調整,相信將吸引承接力,樓市有望出現「量升價跌」現象。

利嘉閣地產總裁廖偉強昨在另一場合亦稱,去年該公司佣金收入(包括住宅及工商舖)12.3億元,只獲微利,當中一手佔比倍升至60%,主要是二手成交太少所致。他預期今年市道艱難,樓價料下跌10%,該公司今年佣金收入會跌至11億至12億元。

目前利嘉閣共有200間分行,廖偉強指未來會視乎每間分行的經營情況來決定會否續租,有生意的地區仍會開分行,而人手會採自然流失。