再有新界住宅地以好價批出，上周獲多達23家大型及中小型發展商，入標爭奪的粉嶺聯和墟限量住宅地，終由信置（00083）以7.3億元擊敗其餘財團投得，樓面呎價約3,478元，較市場估值上限還高出約5.3%，呎價更創同區賣地新高。
地政總署公布，上述粉嶺聯和墟聯興街、和豐街與聯盛街交界限量地，成交價7.3億元。
每呎3478 同區新高
地皮早前接獲23份標書之多，包括長實（00001）、香港小輪（00050）、萬科置業（香港）及佳明集團（01271）等各類型財團，最後由信置成功投得。
信置主席黃志祥表示，集團對香港前景有信心，認為該粉嶺限量地皮位置優越，區內發展及交通成熟，項目將提供優質住宅、舖位及停車場。
該地皮是次成交樓面呎價約3,478元，為區內賣地新高，較市場估值上限還高出約5.3%，而相比四年前由新地（00016）以樓面呎價3,029元投得的聯和墟粉嶺樓路住宅地，上述聯興街限量地呎價明顯高出約14.8%。
落成實用呎價估萬一
高緯環球張翹楚認為，地皮成交價較市場預期為高，但仍屬合理水平。他指出，由於同區新盤不多，競爭對手相對較少，故售價亦較為理想。
中原測量師行張競達稱，地皮具有商業元素，而部分住宅單位亦可享有開揚景致，預計將來落成實用呎價約1.1萬元。
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