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晨早夜话（22）现在不是买楼也不是卖楼的时候
浏览人次：20501    回应：6

晨早夜话（22）现在不是买楼也不是卖楼的时候

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年9月19日

　　昨晚老友请食饭时，问一个近日已经听到的问题，就是现在是否可以买楼或者卖楼。我认为如果分开问，如果有需要，现在是可以买楼或者是可以卖楼，如果这是一个问题，现在不是买楼也不是卖楼的时候。

　　老友觉得我的答案很玄，其实并不是。因为现在买楼，有很大机会面对楼价大幅下跌的风险，不过如果有需要，例如结婚等，买楼亦无妨。楼价即使短期下跌，但长远仍然会上升。至於卖楼，现在当然可免得免，因为一定会被买家压价，但如果有需要，例如要移民，或者冇能力供款，卖楼亦无可厚非。

　　但如果现在可以买楼，也可以卖楼，代表那人没有需要买楼或是卖楼。既然如此，一动不如一静，因为买楼会面对楼价下行的风险，而卖楼则会被买家压价。所以，现在不是买楼也不是卖楼的时候。

晨早夜话（22）现在不是买楼也不是卖楼的时候
1. 引刀一快
2019-09-19 20:53
卖楼有风险，唔卖亦有风险。
祗睇价，唔睇值，将会系今后最大嘅风险。
2. 十一哥
2019-09-20 11:41
茅波出口术…未来…5年…计划…收7百公顷、分段读先解到含义、心果句…5年仲要系计划…到时边个捞边个哽啦！
3. 十郎
2019-09-20 16:50


      我食野好咀尖 ， 今日专登去食牛杂面。吓 ， 摺左！

      记得沙士时候 ， 好钟意去上环大X竹挞粉食墨鱼头河 ， 佢刚刚加左价到22蚊 ， 碗头都几大。沙士静到永on直头冇人行 ， 全世界食物店都开始减价 ， 佢沙尘坚持唔减 ， 唔帮衬 ， 唔捱得几耐 ， 一减减到16蚊  ， 哈哈哈 ， 就食番够。会唔会历史重现呢 ？ 鸟哥 ， 唔系滞涨啊 ， 系滞滞呀。
4. 引刀一快
2019-09-21 01:50
十郎兄

讲到呢类粉面，尤其鱼蛋粉一类，如果遇上要斗减价，沙士时期还好，少汤料加味精，依家就分分钟用滴滴香减低成本。
5. 十郎
2019-09-21 03:56


      刀兄--------好多年前跟老板出入 ， 老板同厨房一哥混熟 ， 特别做一大锅鱼腩粥30人食 ， 那些鱼腩飞油半熟 ， 食用时加入滚粥 ，鱼腩又甜又脆 ，我唔食鱼都觉得好惦。
6. 大X竹挞粉
2019-09-21 12:23
十哥，禾都好怀念哩间铺，果时食一碟沙爹牛捞加碗汤河都系三十左右，跟捞碗汤仲有紫菜，加落碗河度可自制紫X河。
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