|
21.
基層市民 |
| 2018-09-21 20:05 |
|
|
|
22.
al70 |
| 2018-09-22 20:39 |
|
|
|
23.
al70 |
| 2018-09-23 22:34 |
|
|
|
|
唔好信大傻講, 綜而觀之, 現在並非唱跌的好時機, ...
|
|
|
25.
泡沫爆破 |
| 2018-09-24 15:56 |
|
我就話必定爆煲,今次唔係講笑,樓價高成咁,全球最貴了,唔係普通人買得起, 大跌3至5成有咩出奇?好合理就真!
|
|
|
|
香港樓市到最後都會上升就如1997年買的樓今時今日都醒咗, 但呢啲說話就97年我都聽好多. 不知大家記不記得, 房地產輸死人的年代不是九七年, 係99年, 因為 97年跌咗十個percent. 個個都走入去買多間. 而且98年仲有錢賺. 當時我揸車去皇崗,成個停車場只有兩部車, 20蚊全日泊. 當時都好多報章,雜誌講剛性需求, 政府都唔想過樓會跌, 大陸開放機會無限.香港按揭不高 當時是樓價70%, 已算相當高的樓價按揭了. 報章,雜誌,都說.比起其他亞洲國家香港人持貨能力好強.
|
|
|
27.
16噏完又18 |
| 2018-09-24 20:56 |
|
踏入新的一年，股市深插，人民幣又急貶，樓價成交價又屢創新低，在市場一面倒看淡樓市下，淡友全面取得上風。既然殺得性起，淡友也越唱越淡，至於唱跌幅度，也像油價一樣，可以無低價向下推，由原先唱跌二成，現時變成五成，更有甚或者，認為樓價會跌七成。
|
|
|
|
綜而觀之, 中原城市領先指數 CCL 綜而觀之,短期內難以大跌,大勢走勢將會強令大部份人高價入飽貨先會出來挫一挫玩吓各位心情/情緒然後再定去向...唔好成日講爆煲.
|
|
|
29.
13年又話跌五成 |
| 2018-09-24 22:49 |
|
樓價大跌五成是危言聳聽
| 
2013年9月4日
| 蔡志忠
亞洲地產董事總經理
香港專業地產顧問商會副會長
香港東區工商業聯會常務副會長
|
| 繼樓市大淡友謝國忠博士及經濟分析師羅家聰之後，另一位金牌分析員陸東亦發表樓市大跌言論，揚言樓價在未來兩年將下調五成。這些分析師都有一個共通點，總是喜歡貫徹其語不驚人誓不休的專家本色。
這也難怪，假如專家們只是預測樓價下跌一兩成，怎能引起市場迴響？在各種利淡因素影響下，未來樓市下跌已是市場共識，問題是究竟會跌多少。陸東所持的4大理據是：港府辣招壓抑樓市、市民供樓負擔因息口上升而增加、未來樓宇供應大增及資金流走與內地經濟放緩等風險。
未來兩年 樓價最多挫兩成
說樓價兩年下跌五成的驚嚇言論，的確令人側目，然而觀其所持理據，卻平平無奇，專家們的所謂利淡因素，乃老生常談，普羅大眾皆知，但並不表示他們認同。這一點從市場的反應可見一斑，假如業主們認同樓價將下跌五成，今天他們何不馬上調低樓價一至兩成沽樓離場？ |
|
|
|
|
|
30.
鳩噏零成本 |
| 2018-09-24 22:56 |
|
| 7. 开囗中(估估下) 2016-02-28 14:46:39 | |
| 预計楼市跌至2018年，大约回到2009年--2010年楼價水平為(新界西的建築呎價3500---4000水平)，也不算过份。 |
| 8. 123 2016-02-28 17:09:56 | |
| 最近二年，新地、长實都很少買地，即是看淡下幾年樓價。但政府每年賣地一万九。其他地產商買入地，因財力不夠一定要賣樓。 |
| 9. 秋水 2016-02-28 18:00:28 | |
| 如是者有物業嘅應該將手上所有嘅物業資產加按按盡佢，然後入多幾個盤收租，等人幫你供，橫點收租可以夠供樓而又睇好後市，應該唔會有咩風險。
無物業者就應該計盡條數，夠就入二手盤，唔夠就入個新盤按佢九成或九成半，橫點你唔買，發展商又會收起唔賣過幾年市好又賣貴啲，到供到咁上吓就加按買多個放租，等人幫你供，齊心將CCL買返上去，真係幾期待呢個畫面嘅出再現，買樓真係無得輸！ |
| 10. 袋錢入你袋 2016-02-28 18:43:24 | |
| 通常樓市上升12-13年，就要跌個3-4年，2003升到2015剛剛升了12年，下跌約3-4年，最快要到2018才到底。 |
|
|
|
31.
唔嚇唔大 |
| 2018-09-24 23:20 |
|
每年都有大排專家話明天樓價跌三至五成。香港樓市就是這樣子被嚇大的。
|
|
|
|
通常樓市上升12-13年，就要跌個3-4年，2003升到2015剛剛升了12年，xxxxxxx 現在呢波樓市預估上升18-21年，將會去到2023年至2026年，..........信不信由你.明玩你.
|
|
|
33.
泡沫爆破 |
| 2018-09-25 02:19 |
|
呢度總有一啲死硬派,攞以前唔準嘅樓價預測作標準,須知道今時唔同往日,淡友都會有出頭天.今日樓價真係比天高,好友醒未呀? 宜家香港天高樓價,就算跌5成仲比歐美國家高1倍,係高1倍呀知唔知?唔信我,有一天你會後悔莫及,到時神仙都打救唔到你!
|
|
|
34.
~~~! |
| 2018-09-25 04:49 |
|
|
|
36.
鳩噏零成本 |
| 2018-09-25 11:09 |
|
醒哥唔想面鳩噏戰友多年來的戰績，但又一咬定好友三個月內死梗，只有佢先有資格做出人頭地，吐氣揚眉的淡淡。
咁好啦，你又有咁多分析員專家博士教授撑，又有內部資料睇咁巴閉，勝算咁高下三個月內樓市唔冧一半又點先?學老董唔提就當冇發生過，已經不存在了?
我都識講太陽遲早會熄滅，始終會發生。
|
|
|
|
泡沫爆破......此類言論早在五年前出現, 更有投資專家 8 年前已經賣樓等跌,更叫弟妹一齊賣樓等跌,幸好其弟妹不信唱衰其膽小鬼心態, 作為地產博客應該用務實的態度評述市況為佳,不要誤導小業主沽樓等跌, 綜觀: 泡沫爆破論者又不是神仙......假好心.
|
|
|
38.
拭目以待 |
| 2018-09-25 19:35 |
|
大家就睇下爆唔爆?我估今次真係會爆!
"數據已經說明一切，香港樓宇整體按揭成數由09年的65%，降至現在不足一半，而供樓負擔比率也由最初統計的41%，下降到34%。如此低的負債表，與當年供樓負擔比率達90%，已不可同日而語。即使處於淡市，想叫業主群起大幅劈價賣樓，似乎並不現實。經歷了97亞洲金融風暴、08世界金融海嘯，10年一次經濟蕭條的循環會否歷史重演？大家不妨拭目以待。"
|
|
|
39.
淡淡出頭鳥 |
| 2018-09-25 23:47 |
|
38樓係講反話定有讀寫障礙?
標題同內文意思完全相反。
可能淡淡水準就係咁上下。
|
|
|
40.
鳩噏零成本 |
| 2018-09-25 23:58 |
|
哈哈有意思！
即係道德重整會出版特刋，內容登的卻是各區叫鷄指南。
總之有堆字搬上去就得，反正現代人太忙，只看標題。
|
|
App下載
