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2.
車位狂升， |
| 2017-07-16 02:35 |
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車位狂潮越演越烈九七年樓市瘋癲，炒籌炒摩貨樣樣齊，今次樓市狂潮，就在眾辣招下，表現較為理性，但隨經濟好家庭收入增，磚頭有價下，車位真係成為黃金，動輒幾球一個，市區車位等同新界住宅單位造價彼彼皆是。車位短炒，一周賺百萬，天鑄車位450萬，九龍封王。天價住宅車位不斷湧現。西環維港峰上月誕生一個518萬元車位，成為全港車位王。隨後九龍站君臨天下亦出現首個400萬元車位，封為九龍車位王。不過，後者紀錄維持不足一個月，便要「禪位」予何文田天鑄車位，新高價一口氣增加50萬元至450萬元。更值得一提是，原業主是上星期才以約350萬元向發展商一手購入車位，不足一星期賬面大賺百萬。市場消息透露，何文田天鑄剛錄首宗車位2手成交，造價高達450萬港元，創九龍區車位歷史新高。原業主上星期以約350萬元向發展商一手購入車位，短短不足1周內極速轉售，賬面大幅獲利約100萬元或近三成。
香港人大把錢，全港這几年車主人數多咗好多，所以車位租金狂升。車位同细價樓一樣，有價有市。
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你有預言過東莞嗎？ 我只記得你大陸經濟浪的預言⋯ CCL118的預言呢？🐸
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4.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
| 2017-07-16 07:44 |
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發佈日期：2017年7月4日 回歸廿年專輯: 嘉湖傳奇
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立法會的新聞焦點都在DQ民主派議員。民主派進退維谷，一方面已失關鍵少數，被激進聲音逼著總辭；另一方面，在惆悵補選和佔中案會否一樣重判。民生議題的聲音自然被湮沒，很少人留意原來樓市辣招已悄然通過二讀。
林鄭主力起公屋，解決居住民生問題。置業問題是投資問題，應該由市場力量自我調節。林鄭把置業同居住區分，高招也。
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8.
七月冧市夢碎 |
| 2017-07-16 18:58 |
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新盤續主導樓市，長實 荃灣海之戀．愛炫美昨進行次輪銷售，售近九成單位，首兩輪共沽約580伙，帶動本月上半月一手市場錄逾1,000宗成交，吸金逾115億元，較6月份約700宗增加四成。想七月冧市，又發❌錯白日夢。
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二手交投趨淡靜，但部分上車客仍不惜高價搶盤，刺激多個新界屋苑成交價破頂。天水圍嘉湖山莊一個高層兩房戶，新近以448萬元易手，造價創該屋苑分層兩房戶（不計特色戶）歷史新高，實用呎價約1.01萬元，刷新該屋苑分層單位（不計特色戶）呎價紀錄。
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11.
下雨天買野時 |
| 2017-07-18 21:28 |
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買貴晒住宅再買貴晒商厦,冇楼就捱貴租。不断買爆香港就系国策。所以冇得跌。天在下雨,大手買家冇停过手買野。市埸热到爆。
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二手住宅樓市氣氛轉靜，惟個別上車屋苑樓價繼續逆市破頂。天水圍嘉湖山莊新近錄得高層兩房戶以455萬元易手，呎價約1.03萬元，為該屋苑標準戶呎價於兩天內再告破頂。
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優質豪宅繼續受買家追捧，西半山天匯低層單位以7,759.6萬元售出，實用呎價約3.66萬元，買家為薛由釗，與依波路主席同名。至於鮮聞成交的九龍塘花園，近期亦有單位以5,296.8萬元登記轉售。
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14.
商厦爆上 |
| 2017-07-19 19:40 |
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中環美利道地王以233億元天價售出後，甲級商廈身價水漲船高，金鐘遠東金融中心33樓全層，面積約10800方呎，剛獲買家承接，有傳成交呎價超過5萬元，創全港寫字樓新高呎價，成交價超過5.4億元。
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二手住宅樓市再度起哄，繼日前新界多個上車屋苑樓價接連創新高後，港島豪宅接力登頂。入伙不足4年的鰂魚涌豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR），新近有高層單位以4050萬元易手，呎價約3.41萬元，勢創港島東二手屋苑成交呎價新高。而薄扶林貝沙灣頂層複式戶以2.5億元沽出，呎價6.65萬元，造價及呎價均為該屋苑分層住宅新高，原業主約8年勁賺1.71億元。
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16.
上車快車 |
| 2017-07-21 08:13 |
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二手住宅樓市再度湧現高價成交，「上車樂園」的天水圍，繼嘉湖山莊錄得屋苑標準戶呎價兩天內兩度破頂後，栢慧豪廷高層戶剛以每方呎約1.13萬元易手，刷新全區分層呎價歷史紀錄。
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17.
蚊型樓受挫 |
| 2017-07-21 11:05 |
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新盤進入滯銷期，定價獅子開大口的蚊型樓盤紛紛敗陣，開始有發展商面對現實降價求售。上半年加推並持續調升價格的麗新發展馬頭角新盤喜築，昨將8伙貨尾減價3%到10%，當中5伙開放式劃一減價半成，但仍然貴過去年剛開售時。
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18.
太陽出來了 |
| 2017-07-22 07:50 |
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本地薑信置以高於市場預期上限約5.3%的13.83億元奪得，成功擊敗29個中港財團對手，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約1.16萬元，較約兩年前鄰近落禾沙里住宅用地的樓面呎價6502元，高出約78%，更刷新整個沙田區賣地表住宅地樓面呎價紀錄。本地發展商發力,七月樓市再發力。
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長沙灣區指標二手屋苑群「西九四小龍」（碧海藍天、宇晴軒、泓景臺和昇悅居）亦誕生樓王。宇晴軒7座中層G及H室相連戶，實用面積共1053方呎，周五以1650萬元易手，造價破盡「西九四小龍」歷來紀錄，呎價約1.57萬元。 屯門新屯門中心亦出現呎價破頂。7座高層G室，實用面積455呎，獲同區上車客追價12萬元，以500萬元承接，呎價約1.1萬元，創屋苑歷史新高。
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第一季經濟增長4.5.第二季會再上升。陳茂波話今年私楼供應1.8萬個。 經濟好,供應少。下半年樓價再升有强力支持。
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