地產論壇
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121. 引刀一快
2017-05-03 13:02
浪子心聲兄

高級會員、資深會員係由網主以及admin賦予,唔係單靠手續辦理,回應數量、參與程度、都可能會係考慮條件。

我由網友至高級會員,歷時三四年,冇套路,只能建議你用心寫,多寫,多參與討論。

至於轉載,上次你嘅比喻係神來之筆,所以我信手沾來馬上轉載,以後我發現有特別好嘅作品,亦有可能再轉載,至於會否受到攻擊,就非我所考慮,發表自己認同嘅事物,怕咩攻擊?

(而且我表明不代表我立場,質疑、討論,就係你自己負責喇。)


122. 自我陶醉
2017-05-03 13:05
引刀兄,

我一早話咗佢係選擇性掃黃喇。

123. 引刀一快
2017-05-03 17:20
自我陶醉兄

甚至有可能係選擇性色盲!哈哈哈哈

向飯,過馬路要小心,睇燈要認埋人仔。
124. 浪子心聲
2017-05-04 17:47
分享以下新聞,點解足球能長期維持世界最受歡迎的運動,我相信其中一個原因就是球例不斷改善,令比賽更吸引及公平,希望香港政府及候任特首都明白這個道理,今天香港的競爭力問題,大都是遊戲規則不能與時俱進而產生的。

UEFA擬改互射12碼規則


【now.com體育】據英國《鏡報》報道,歐洲足協(UEFA)希望在主要國際賽事,將互射12碼的規則轉做「ABBA制」,而「ABBA制」將會在男女子歐洲U17足球錦標賽試行。

目前互射12碼的規則是兩支球隊在5輪12碼中交替施射,如果比數一樣,就會進入即時死亡階段。而國際足球協會理事會(IFAB)表示,研究證明首先射12碼的一方有60%機會勝出,賽事立法人員認為這樣會造成不公平的情況,並希望讓這個制度更公平。

新的互射12碼的規則「ABBA制」跟網球的「搶7」制式相似,首先由A隊在第1輪先射,而B隊就在第2、3輪先射,之後又輪到A隊在第4、5輪先射,直至5輪互射12碼結束,如果要進入即時死亡階段,就繼續以這個制式進行。

這個「ABBA制」將會在於捷克舉行的男女子歐洲U17足球錦標賽進行試驗。
125. 浪子心聲
2017-05-07 00:12
我是讀工程的,當修讀控制理論(Control Theory)時,有一個理論印象非常深刻,就是當一個系統(system)由於輸入的訊號(input signal)改變其反應(response)可分為瞬態反應(transient state)和 穩態反應(steady state); 瞬態反應是短暫的和比較難預計的,但穩態反應是長遠的和比較客易預計的。

我覺得這個理論亦可應用於分析香港樓市的變化,香港樓市就是一個系統,而這個系統由於政府的政策(辣招、穩定的土地供應)和其他經濟相關因素(息率上升、經濟增長)等等的改變,其價格反應亦可分為瞬態反應和穩態反應。 先講穩態反應是比較容易預計的,因為影響樓價的因素大多是負面,如辣招減少需求、穩定土地供應增加樓宇供應、息率上升增加買樓負擔等等,所以穩態反應必然是樓價下跌。 但瞬態反應是很難預計的,其反應可升可跌,但最重要的是瞬態反應是短暫和隨著時間而減弱的,我認為現時樓價的表現是瞬態反應,當供應完全到位時,穩態反應就會明顯反應在樓價上,到時樓價就會出現明顯而長期的調整。

這個分析比較深,有興趣就睇吓,無興趣或不同意希望唔好人生攻擊,我都係有感以發寫吓啫!!
126. 向飯民說不
2017-05-07 15:01
引刀真系黄c本色,玩恐吓,我知你习惯性乱过马路,你自己小心d。
最近黄c左棍好积极,你一言,我一语,日日系度洗版。
127. 向飯民說不
2017-05-07 15:09
我都系engineer出身,control theory都读过,经济学不同工程,因为有人心。会panic,会不理性。仲有有人背后操控。比如占中,表面为普选,但是金主实际上背后操控,企图沽空港币,香港资产。然后赚大钱。
牛顿都试过用科学来炒股票,结果就是破产。
128. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2017-05-07 16:46
向飯,你還念念不忘?講你知傻燦最後遺言是:
53. 引刀一快 2017-05-06 03:58:08

接著兩天廣州華南地區暴雨成災,按照估計,傻燦屋漏更兼逢夜雨,住所早已成為澤國一块,食物亦已家空物淨,電腦更是淋濕晒,對外通訊隔絕,猫猫狗狗活在水深火熱之中,與傻燦互咬充飢,你以後也不可能見到傻燦黃屍了,以後在難民營、天橋底或許可見傻燦一面嘅。
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/china/20170507/56661278

【不斷更新】暴雨夜襲廣州!花都現20年一遇大洪水 8人被困橋塌陷

172,392
最後更新: 0507 15:32 / 建立時間 (HKT): 0507 11:39

http://hk.on.cc/cn/bkn/cnt/news/20170507/bkncn-20170507114204969-0507_05011_001.html

廣州發紅雨警告多地水浸 民居倒塌多人被困

05月07日(日) 11:42

http://hk.on.cc/cn/bkn/cnt/news/20170507/bkncn-20170507120554287-0507_05011_001.html?eventid=40288347545acdba01549445be727a2f&eventsection=cn_news

廣州暴雨:車輛遭殃 洪水湧入屋客廳水浸

05月07日(日) 12:05




129. 浪子心聲
2017-05-07 17:33
向飯你想多咗喇,我相信喜歡瀏覽這個網站的人多為投資者,個人素質是我所知香港論壇網站參與者最高的,很難找到一個黃絲,他們最關心的是「賺錢」,那麼佔中、民主等等係無人關心㗎!
130. 路人XX
2017-05-08 00:41
129浪子兄:「他們最關心的是「賺錢」,那麼佔中、民主等等係無人關心㗎!」

梗係唔係!地產網友都不知幾關心!

佔中前,這裡的反佔中聲音,可能是全香港最強的!有文章紀錄,你自己硏究下⋯

至於佔中同民主有咩關係我實在想不到,我淨係知道,佔中封鎖道路,奪取左我使用道路嘅自由,最後仲搞到我冇得投票選特首。

依道D樓市好友,個個挑通眼眉,唔會比政棍報棍詭到,走去自己屋企放核彈(戴耀延話佔中係核彈)

依道D樓市好友,個個都熱愛香港,有幾熱愛?佢地個個都用真金白銀投香港一票。就好似攞五百幾萬去買林寶堅尼,點會唔中意林寶堅尼?一定珍而重之,日日抹車。香港的樓市好友,點會想香港衰?有咩誘因希望香港衰?

至於部分淡友,連最基本,住都唔住響香港,成日話自己有錢,但係,連最基本細細地單位都唔買返間,你話呢D人對香港有信心咩?對香港有落地生根嘅承擔咩?呢D人有幾愛香港?反而,為了證明自己睇淡係「有眼光」,有好大誘因想香港衰⋯ 就好搭巴士嘅人,見到人哋炒左部林寶堅尼會笑到見牙唔見眼,拍晒手話:抵你死啦,揸林寶堅尼!

所以,好多人,特別係淡友,非常「關心」佔中、民主等等⋯⋯

131. Admin 2
2017-05-08 01:07
浪子兄,
遲了回覆你的留言,我們已經提升了你的級別,跟引刀兄一樣, 你可以自行新增題目寫文。

132. 浪子心聲
2017-05-08 01:09
路人xx,多謝提點,你啱。大家都關心佔中, 應該係大多數地產網網友不支持佔中先啱。
133. 浪子心聲
2017-05-08 01:21
To Amdin:

我非常榮幸能成為地產論壇的「高級會員」,這論壇是我所知的最高水平及最有公信力的香港網上論壇,我深表謝意你的幫忙和認同提升我級別!

134. 引刀一快
2017-05-08 05:47
哈哈哈,乜水浸都咁惹說不女嘅關心?


135. 引刀一快
2017-05-08 05:48
恭喜浪子心聲兄成為高級會員,以後寫多D好文與大家分享。
136. 自我陶醉
2017-05-08 11:12
路人xx

你有兩個仔,大仔遊手好閒,一事無成,而細仔醒目奮發。有一日,兩個仔都話想搵你打本做生意,點知大仔爛噠噠,連講想點做都講唔掂,而細仔就做足準備,有哂計劃,你最後決定拒絕大仔,只投資細仔的生意,咁係咪代表你唔關心大仔,想佢死?這結論太戇居了吧!

投資係講風險與回報,根本唔會有感情喜惡,連最基本投資概念都冇就想學人講投資? 哈哈哈!

137. 浪子心聲
2017-05-08 11:17
To 引刀兄:

能成為高級會員都是多得引刀兄轉載文章。 Thank you very much!!
138. 引刀一快
2017-05-08 12:48
加油,浪子兄!
139. 引刀一快
2017-05-08 13:08
To 136樓 自我陶醉兄

呢度可以睇到好多言論,都係基於個人感情,好多都唔係同人理論,而係多愁善感嘅感情抒發。譬如睇淡就係想人死之類嘅言論,似唔似細路仔打交?

我09年主力買樓嘅時候,就係認為大陸屋筍過港樓,所以全部都入大陸屋,依家多嘅六倍幾,少都近四倍,冇押錯。揀返廣州嚟買,係客觀條件,物業之間距離近,可用性高,依家養貓養狗都幾好吖。


140. 自我陶醉
2017-05-08 14:27
引刀兄,

這些年很多沒有獨立思考能力的人,有幸遇上QE無限才變身樓神,質素係咁上下了。其實他們自己也搞不清,到底他們是看好經濟所以買樓,還是買了樓所以要看好經濟。哈哈哈!

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