地產論壇
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21. 引刀一快
2017-01-14 22:16
九唔搭八,除咗說不你仲識乜吖,你應該感激我應酬你喇,其他三個直情唔睇你,呵呵。
22. 浪子心聲
2017-01-15 00:13
我都嚟應酬吓說不仔啦!知前已講過,請不要睇少中央對香港情況的瞭解程度,我說的中央不是中聯辦、張德江等等,而是習主席。我認為他一早看中了曾俊華,但如何能令他更有說服力成為下任特首,就不能如現今林鄭般以得到中央祝福嚟做勢,最理想的安排就好像不得到中央祝福,在公平競爭下又得到香港各界人士支持下贏得特首選舉。大家拭目以待,真命天子係曾俊華,而真正安排做陪跑果個可能係林鄭!!

薯片叔叔,加油!! 
23. 引刀一快
2017-01-15 05:48
浪子心聲兄

就一個字:“高”

浪子兄洞悉能力好強,之前都冇諗過呢種可能性,你一講,茅塞頓開!不過唔好咁大聲,否則流傳一廣就會起變數。
24. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2017-01-15 10:40
歡迎參與九唔搭八未來特首當選討論,暫時各支持者表態如下:

1)浪子 + 傻燦 薯片叔叔

2)說不仔  奶媽

結果將會在選舉後確認那位眼光獨到,無謂好似118公認結果後,反口復舌狡辯為『因為大陸個大浪貶值浪,令到資金湧入香港,谷起樓價』,樣衰歸西!
25. 引刀一快
2017-01-16 04:50
所以話說不仔邏輯能力弱就係咁解,冇得幫嘅。
26. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2017-01-16 07:30
所以話大陸佬傻燦為假冒碩士學歷,加上無產階級盲流身分,生命毫無意義,留言是垃圾!
27. 引刀一快
2017-01-16 08:19
係呀,真醒目。
28. 引刀一快
2017-01-16 08:22
說不仔

攞D憑據出嚟,貼出嚟大家睇下。
29. 浪子心聲
2017-01-16 15:51
國務院已批准辭職,非常期望薯片叔叔盡快宣佈參選,我個人更期望能看到薯片叔叔的政綱,讓大家好好討論。

30. 浪子心聲
2017-01-19 16:59
剛剛睇完薯片叔叔宣佈參選的直播,他的宣言和回答記者問題的表現,發覺薯片真係如他所言,佢都「幾打得」。

今次特首選舉嚟個「幾打得」對「好打得」,第一回合宣佈參選,「幾打得」勝!!

31. 曾俊華宣布參選下屆行政長官
2017-01-20 00:42
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2017-01-22 00:07
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34. 31/F ALTERNATE SOURCE
2017-01-30 01:22
35. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2017-02-07 22:52

曾俊華新加坡路線

唔聲唔聲嚇你一驚,被指hea做、信奉「無為而治」的特首參選人曾俊華,昨天公布的政綱卻十分「大有為」,在多個範疇提出大手術,當中只要落實七八成,便堪稱是回歸以來最大改革,甚或將繼七十年代港英督爺麥理浩之後,為香港社會帶來再一次劇變。姑勿論可行成數有幾高,不過觀乎整份政綱,在很多方面都流露出「新加坡味道」,假若真的上馬,意味香港很可能進一步轉向獅城路線。

六成人居公營屋 激過八萬五

最受矚目的無疑是房屋政策,曾俊華提出要讓六成市民住在公營房屋,包括公屋、居屋,以及打算新建、讓夾心階層可以負擔的置業房屋(相當於九十年代「夾屋」翻版)。

根據房委會去年統計,香港人口居於公營房屋的比例,自千禧年後逐步下跌,由2005年的48.7%,降至2010年的47%,再跌至2015年的45.6%(租住房屋及資助出售單位分別為29.2%及16.4%)。

曾俊華若要達到其60%目標,即使香港人口維持於730萬不增加,也須額外安置105萬人於公營房屋;按每戶住2.5人計算,要多建42萬個單位。假設希望於5年任期內達標,每年平均要興建8.4萬個單位;相比董建華當年「八萬五」住宅供應大計,每年公營單位興建目標亦只不過5萬個。曾俊華的構思就算拉長至10年達標,每年也要產生4.2萬個單位,是現時每年興建量的一倍以上。

假設曾俊華真的能揮舞神仙棒,找到足夠土地和資金完成其建屋宏願,屆時將從根本上改寫本港住宅物業市場生態,變成以公營房屋為主、私營房屋為輔,就像新加坡有接近八成人口居於政府組屋,僅約兩成人住在私營豪宅。較之董伯伯當年提出要讓七成港人居於自置居所,曾俊華今次開出的「期票」激進得多。

實施累進利得稅 家長式分配

曾俊華政綱的另一大動作,在於提出實施累進式利得稅,同時探討引入「負入息稅」制度,簡言之是從大財團手中徵多點稅,然後加強給予窮人的二次分配,這亦跟新加坡的「家長式」分配理念頗為相似。

新加坡目前企業利得稅率為17%,個人稅率為累進式的最高20%,均高於香港,同時還有7%消費稅,稅基比香港既闊且深。

另一方面,在穩健稅收支持下,星洲的福利制度亦比香港全面,人們即使失業也基本上毋須擔心衣食住行,政府猶如家長般照顧入微,甚至被形容為Cradle to Grave(搖籃到墳墓)。

然而,如果曾俊華當選並效法新加坡此舉,雖然有助改善貧富懸殊,但也可能令私營企業因稅率提升而削弱競爭力,亦難免動搖香港行之已久的簡單低稅率根基。

最後在政制方面,曾俊華既承諾為《基本法》第23條立法,強調是「必須履行的憲制責任」,「特區政府實在沒有理由繼續拖延」;同時,他又表示會重啟政改諮詢,並在記者會上坦言「要以人大常委會八.三一決定為基礎」。

八.三一加23條 恐嚴控輿論

猶記得前特首董伯伯搞23條觸礁,現任特首梁振英搞政改一鑊粥,曾俊華若想搞掂這兩壇爛攤子,真的需要凝聚巨大社會共識,實屬超高難度政治動作。

退一百步講,假設曾俊華能夠成功,便意味香港的政治環境在一定程度上變得跟新加坡更相似。一方面,在23條之下,輿論管控壓力難免加強,當再有人發表被視為危及國家安全的言論,很有機會步星洲異見青年余澎杉後塵,被拘控並在法庭上定罪收監。

另一方面,若在八.三一框架之下通過政改,香港將會像新加坡般,行政首長名義上經由大部分民眾選出(分別在於新加坡實行政黨制,總理由多數黨推舉),反對派陣營理論上可透過選舉入主政府,儘管實際上受到重重製度規限,但至少在一定程度上可體現民意壓力,並起到紓壓效果,從當權者角度看有利於社會穩定和管治。

概言之,曾俊華政綱在房屋、分配及政制這三大範疇上,均隱然流露「新加坡味道」,而且一旦落實,將為香港社會帶來翻天覆地的改變,不亞於七十年代的「大有為港督」麥理浩。當然,大前提是他首先要成功入閘,繼而順利當選,然後還須有足夠政治能量和公共資源去推行其大計,眾所周知,講永遠易過做

http://news.tvb.com/local/58992a606db28cae2ee3a6ac/

曾俊華公屋目標 梁振英冀其進一步解釋 2017-02-07 10:01行政長官梁振英說,行政長官參選人曾俊華競選政綱,提出為六成港人提供公營房屋的目標是重大政策改變,希望他進一步解釋清楚。

  行政長官梁振英說:「(曾俊華)房屋政策目標,為六成香港人提供公營房屋單位,大家如果知道今天公私營房屋單位及人口比例,就會知道,如果要做到六成香港人住公營房屋單位,基本上以後長時期以來,我們的土地開發計劃,開發出來的土地,都要拿來做公營房屋,即是說再不向市場賣地興建私人樓,都未必能做到這個目標,如果我們不供應土地予私人房屋市場,興建私人樓賣給市民或者租給市民住,很明顯樓價會越來越高,租金會越來越貴,就會迫使很多本來有能力在私人市場買樓租樓,解決住屋問題的市民,去排隊或抽籤申請公營房屋,這些問題是重大策略上轉變。」

http://news.tvb.com/local/5899ced16db28cb32ee3a6ac/

梁振英質疑曾俊華房屋政策目標 唐英年認同 2017-02-07 20:35

全國政協常委唐英年認同梁振英對曾俊華房屋政策目標的質疑。    唐英年表示:「現在興建公屋非常重要,興建更多居屋同樣重要,因為這些是上車盤來的,但覓地如果是這麼容易,上一屆政府都已經找了。」    唐英年又指,曾俊華希望2020年前完成政改及23條立法,是太樂觀。唐英年說不知道曾俊華有甚麼信心能做到。










36. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2017-03-26 14:45


再一次恭喜 調理農務系 一腳牛屎的大陸傻燦食屎專家及浪子兄 成功連任,成為我們的 反方向明燈發言人,無論中港、以致世界各地政治,經濟,或香港樓市任何預測性走勢,只要根據兩位食屎專家所言,反方向行之,絕對冇錯 (睇番他們之前的留言已多次被証實他們認為是真理,事後錯到無倫)。因此,歡迎上述幾位食屎專家繼續踴躍發言,為我們照耀前路!可喜可賀,恭喜、恭喜!

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML3&type=&com=&id=48563

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML3&type=&com=&id=48620


37. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2017-03-26 17:59
熱烈歡迎調理農務系 一腳牛屎的大陸傻燦食屎專家繼續唱,按照其人意見逆向而行,必可成功!
38. 引刀一快
2017-03-27 03:05
怪之你說不喇,原來想我唔好停。好攰……
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