Sugar姐，由於最近雜事多，現在才回復關於惠州樓市的看法。請見諒！
可能您會發現，冷清了一兩年的惠州樓市突然出現了爆發式成交。
面對如此行情，惠州某主管市場監管部門領導也陷入疑惑，“這真是個看不懂的市場，說不好吧，成交量蹭蹭蹭往上漲，說好吧，企業要死要活的。”
而據內幕獲悉，某前兩年還大肆燒錢請明星代言的樓盤資金破裂，部分中小樓盤無奈停工，大型房企也走得很是辛苦，只能不斷割肉降價才能博得市場一笑。
惠州市場到底好不好？該不該買？
在去年11月份全國百城房價指數統計中，惠州增幅位居全國第三，創下單月149萬平方米的高峰值，已連續7個月銷售面積突破100萬平方米，全年度超過1200萬平方米幾成定局。這是什麼概念？ 惠州反超廣州躍居2015年度廣東成交榜首也已成定數。
在業界的說辭裡，惠州城區的自住型剛需支撐，大亞灣承接深圳客置業需求的分流，加上惠東、龍門等地的旅遊、養生等度假型產品發力，市場表現各有亮點。
由於在下的物業都分佈在惠陽區，我們就看看惠陽區的一些宏觀資料吧。
過去5年，惠陽區GDP比“十一五”末接近翻了一倍，規上工業增加值每年保持了20%以上的高速增長，其中，依託於實施“大專案推動大發展”戰略，推動一批優質企業落戶發展，上市企業、百億產值產業園實現“零”的突破。
2015年，惠陽地區生產總值突破380億元，增長13.5%，高於惠州全市平均水準4.5個百分點，五年年均增長14.5%；人均地區生產總值64143元，增長12.7%，高於惠州全市平均水準4.3個百分點，年均增長13.5%；一般公共預算收入突破40億元，增長14.8%，年均增長22.1%。
利用外資、出口貿易、用電量等多項指標位居全市前列。57宗重點建設專案完成投資64億元，25家外資企業完成增資3.89億美元。
按照當局透露的資訊，惠陽“十三五”期末的GDP將力爭突破620億元，人均GDP突破10萬元，“十三五”期間年均增幅分別達到10.5%和9.6%。
過去5年來，惠陽新引進外資專案達300多宗，實際利用外資總量連續4年位居惠州全市首位，合同利用外資總量更是連續6年高居惠州第一。
5年來，102家外資企業實現增資擴產，累計完成增資18億美元；實施重點建設專案128宗，累計完成投資660億元，其中工業專案40宗，累計完成投資238億元。
“當前深圳的產業轉移方向是往粵東，而產業轉移的途中必經惠陽，惠陽希望把握這樣難得的機遇，主動對接，把深圳轉移的優質項目留在惠陽。” 有關方透露，惠陽正在通過騰籠換鳥、機器換人、空間換地、商務換型、管理換腦等“五換行動”，為轉移過來的優質產業和項目提供空間。
無疑，從發展前景來看，惠陽正處在一個難得的機遇期。
深莞惠一體化發展氣勢如虹，深圳地鐵14號線延伸到惠州南站（位於惠陽淡水新橋）已在網上公示；環大亞灣新區建設上升為省級發展戰略，惠陽與大亞灣、惠城、仲愷同城化進程提速；“十二五”時期儲備的一批重大項目，上馬建設將為惠陽今後一個時期穩增長、調結構、提品質提供有力支撐。
按照規劃，到2020年，惠陽地區生產總值將突破620億元，年均增長10.5%；人均地區生產總值接近10萬元，年均增長9.6%；規模以上工業增加值突破300億元，年均增長14%；固定資產投資年均增長10%；社會消費品零售總額年均增長9.5%；先進製造業增加值、高技術製造業增加值占規模以上工業增加值比重分別達65%和56%。
作為“十三五”開局之年，今年，惠陽將重點實施產業升級、城市升級、生態升級、惠民升級、法治升級和強基升級等“六大升級工程”，以實現GDP增長10%左右、辦好年度十件民生實事等目標。
以“六大升級工程”中的產業升級工程為例，要打造十個以上產值超百億元的工業園區，重點圍繞電子資訊、新能源汽車等產業，引進一批高科技、高成長性、高附加值的創新型企業，通過產業升級來提高經濟發展品質。
看了這些數字是否就覺得自己在參加當地的人民代表大會第六次會議？ 哈哈哈
我是在2014年中因尋找工廠發展用地來了惠陽，機緣巧合之下買了一些一手物業。現在回頭看，還算是有一點的升幅。
您或會覺得我太操勞，其實，不是，因為我是以旅遊的心態去工作的，所以我非常享受其過程。哈哈哈
我也听了玉置浩二的行かないで“張學友 ——李香蘭”原曲，
末段的歌詞：
あぁ 行かないで 行かないで 啊 别走啊 别走啊
いつまでもずっと 离さないで 永远都 别离开我啊
あぁ 行かないで 行かないで 啊 别走啊 别走啊
このままで 就这样 永远在一起吧
的確叫人動容,久久不能釋懷。
人們喜歡將玉置浩二和張學友比較，我卻不會這樣，因為各有特色和風格，我都喜歡，就好像投資香港樓和大陸樓一樣！哈哈哈
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