1. AH-HO 2015-07-31 10:53:35
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3%利息都話 薄水??
日本一個月銀行同業拆息是0.06%, 有成2.94% 息差都叫做薄水?甘香港銀行H+1.7%咪做緊善事?
再看看10年日本政府債利息,才0.4%,30年就好D,有1.4%。。
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2. 路人甲 2015-07-31 11:10:21
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日本人口向下趨勢未有變! 加上, 對換率都很波動, 升的就好啦, 好像最近跌起嚟, 真係果幾個% 租金回報, 都要蝕埋出嚟.
我個人唔覺得值得投資. 只可以話, 佢細細粒,容易食. 隔山買牛, 咁細單位, 坐飛機去都蝕俾佢.
這個無疑是廣告吧.....
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3. 楊官 2015-07-31 23:33:16
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多謝大家意見! 先了解,后投資! mr ah-ho 真係好難先找到一間大企肯樓宇按揭,25年期,3%利息做樓按,而冇抵押樓契,香港首創,至於3%平定貴,要做全港調查,市場有冇一間銀行有更好優惠?真係冇!這個是事實! Mr 路人甲說的對,用全曰本人口數字是跌,但東京23區每年人口是上升的,這個是事實,所以focus Tokyo ,大家看看連續下跌廿多年的房間,呢兩年巳回升10-20%,就如香港2003,2004的時候,客人跟我買西九,客人身邊的親朋戚友都反對入市一樣!正常到極!所以能力可以負擔到,才考慮海外置業!切忌短線投資,資金不能馬上回港的。
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4. AH-HO 2015-08-01 09:47:30
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謝謝回覆,我確實對東京的樓市跟按揭市場不瞭解。 但如你說,3%都叫低息,我只看到的是銀行對樓市的風險評估是比較高了。
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