唱淡入貨有機會構成刑事罪行

　　樓評人何熊輝先生及曾淵倉教授分別撰文指我刻意唱淡入貨，我撰文反駁，有老友話我為什麼反應如此激烈，如果唔係就唔怕人講，我老友可能唔了解，如果我唔反駁，即是默認，如果我唔識死，話刻意唱淡，所以我買到平貨，唔講大家都唔知，這是刑事罪行，如果有人去舉報，無論警方或者廉署都有機會立案調查，所以，我不但要撰文反駁，同時我會聽取法律意見，或者會出律師信給上述兩位，要求他們拿出說我唱淡入市的証據，如果沒有，就請他們澄清，雖然，我們知道何熊輝先生只是筆名，但一樣有辦法要求他作出回應，香港的新聞雖然自由，但並不是無中生有，而最簡單解決方法，就是在他們的專欄寫一小段來澄清我唱淡入市這件事，只是他們的推測而已。

　　寫評論文章一定要非常小心，以今次事件為例，原業主或者他們的親屬睇到有關文章，走去有關部門投訴，認為我刻意唱淡令到他們將物業以低價賣給我，老實說，兩位剛剛發表這段評論，無人能夠擔保原業主會不會走去舉報，所以，對於兩位來說，事情並未了結，或者他們要做控方證人，證明我刻意唱淡而令到原業主將他們的物業賣給我，如果他們拿不出證據，就會構成誹謗，所以，我認為他們立刻作出澄清是最明智抉擇。

　　千祈唔好以為我危言聳聽，我記得大約在2000年，有物業代理為了促成一個新界住宅單位交易，對買家說有國內人士在該屋苑掃了多個單位，樓價必升，但很不幸，樓價不升反跌，2003年到了谷底，那個買家損失不菲，他心有不甘，番查交易記錄，發覺在他買樓時，並沒有多個單位交易，於是控告物業代理發放假消息，最後，物業代理罪成。所以，評論樓市要非常小心，偶一不慎，就會惹上官非，就太不值得。今次兩位話我唱淡入貨，我都想不了了之，但促成其中一個物業的代理話原業主有打電話給他，叫他解釋，他說湯生所講的是細價樓爆煲，而非他所賣超2,000萬的豪宅，但他亦叫我有心理準備，隨時都有機會要向有關部門解釋，兩位都係。