近日樓價指數飆升，幾個細價樓指標性屋苑都創出高價，甚至有高於去年歷史性高位，又有人質疑我的細價樓爆煲論，其實，不用質疑，我早已認輸，不過細價樓的確曾經下跌超過兩成，並不能夠認定我是輸家，只是時間上並未掌握到百分百準確，現在，大家只是集中細價樓樓價回升，但原來豪宅不但從未下跌，而且早已靜靜地起革命，大多數有不俗升幅。
當我發表爆煲論時，有人話豪宅仲危險，當時我話，豪宅不但沒有危險，以後還會有顯著升幅，不過就冇人相信，小女在我發表爆煲論時買了4個紅山半島單位，平均呎價1萬8千元，當時沙田第一城的創新高價是每呎1萬6千元，今日，細價樓跌完後回升，沙田第一城有每呎1萬6千元的成交，不過紅山半島呎價已升超過2萬5千元，豪宅其實是靜靜地起革命，大家千祈唔好話貴，最近一幅九龍塘畢架山地皮，平均呎價略低於紅山半島樓面價，建成後要有合理利潤，樓價就要接近每呎5萬元，大家話貴唔貴，很多香港人會話好貴，但國內人話唔貴，這是香港未來豪宅趨勢。
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