為何樓市塔利班炒股票會輸？

　　首先，宣傳一則，獲明報邀請，王弼逢周三的節目「投資·王道」將會於明報財經頻道（http://video.mingpao.com/cfm/mpfi3.cfm）播放，以政治、經濟、歷史、哲學角度，分析最新投資大環境，完全不適合多次在股票市場被蹂躪逼得要「閉關鎖國」的樓市塔利班，但絕對適合其餘人士，請各位多加留意。

　　兩周前網主舉行聚會，王弼有幸得見地產資訊網友的廬山真面目，有的雖然曾跟王弼在網上針鋒相對，但我相信他們應該都是斯文人，果然，出現的，位位都是大業主老闆格。當夜網主投訴王弼一個月寫一篇文章，產量太少。網主實在錯怪了小弟，要知道以身家計，地產資訊網的讀者應該是全港媒體中最高的，正如97年時，在太古城撞口撞面都是千萬富翁，要面對這些高質素讀者群，實在有些壓力。

　　例如，當夜有一位闊太，外表眉精眼企，像是找王弼問責的道：「王sir，我108元跟你買了中移動（941），現在蝕本了，怎麼辦？我跟湯博士買樓就賺了。」雖然我不知道，這位太太為何沒有在70元水平跟我買中移動（這是我於2014年2月首次在報章推介該股之時），要等到108元才跟。不過，這不要緊，其實大家買股票像有買樓的耐性，就是許多網友都這樣回應我，「怕甚麼，跌只不過是短時期，樓價始終都會回升！」其他股票我不敢說，但對於中移動，我也可以說同樣的話，放在保險箱吧，不要看。更好的，是中移動派息完全不比收租差，又不用怕納空租遇租霸。當然，懂期權的，還可以sell call增加回報，例如九月份單月，我便收了3.11元的期權金（再加上本月派息除淨的1.5元，真的很和味）。有時候，我也不明白，既然有人可以完全無視樓市的升跌，但一講到股市，則跌些少便「阿支阿佐」，也許，真的如一些網友所言，買樓啦，股票真是不適合你。

　　我在報章教人投資股票，最著重的是投資心態。比方說我的假設是對的，就是地產資訊網的讀者的身家至少千萬元以上，那我便很奇怪當晚有網友如此問：「王sir，買股票怎樣一次過買幾百萬元呀？」可以利用槓桿買樓，卻不可以拿一兩成身家買派息穩定兩電一煤？說開兩電一煤，不要說這三隻股票，在過去幾十年來跑贏樓價（就算在樓價最黯淡的2003年，我也沒有聽過有人買了兩電一煤要燒炭，買樓燒炭的則有許多），其中的電能（6），最近更因小超人搞合併而大升。

　　可能最後讀者會說：「你識揀股，我唔識。」所以，網主既然給我機會在這裡寫文章，我的使命就是要給計劃把資產多元化的朋友一些建議，有甚麼另類的投資建議，股票、債券、外匯、期權等。更重要的，是希望他們能學得奧國經濟學的精萃，而不是只懂緬懷過去的成功，變成樓市塔利班。

　　懂欣賞的，自然會繼續追看本欄；不懂的，就繼續擁抱著閣下光輝的過去吧。我既然已斷言樓市在這大循環已經見頂，就讓時間證明誰是誰非。也許，是時候停止與樓市塔利班作口舌之爭。未來，我會多寫一些經濟理論和實戰經驗，給有意把資產多元化的讀者提供參考。