樓市加辣新招劃一印花税15%措施實施後，市場一致認為樓市調整在所難免，樓市調整期短則數月，長則
以年計，但自本周起，成交量確實少了，但成交價並未下調，反而成交價持續創新高，首置買家遍佈低價屋苑及高價豪宅，這正好顯示，樓價敗冧的預測出現偏差了。
政府這次樓市加辣招，並未解決公私營住宅長期供應不足的問題。因此剛需用家繼續買，單是這批買家，已可吸納新推樓盤六成的供應量，加上有父幹支持，以子女名名義入市的變相非首置客，又佔新盤買家一至兩成，所以新盤首日銷情也可達七至八成以上，有這樣的銷情，發展商自然不會減價去貨的壓力。
美國總統選情出現黑天鵝結局，香港股票市場持續急跌，持有大藍籌的長線投資者，無不出現大額帳面損失，香港投資者眼見這情况，手持的物業又怎會隨便沽貨變現。賣樓變現者，買股股價跌，買人幣外幣又跌，但揸樓有三厘以上租金回報外，又是變相升值中的美元資產，因此業主就算不再買，也絕不輕易賣，那麽樓價自然難跌。
最近有首置以逾十億元，買入山頂數間豪宅，但也有基層首置以創新呎價，購入嘉湖山莊單位自用，這些案例，一再説明首置買家，不但有能力買豪宅，也有可為自住用途，追價買中下價屋苑。
香港最近出現的宣誓亂象，確實令不少港人感到不安，但綜觀全球，政治亂象無處不在，港人可找到的海外避難所越来越少，海外投資也多是虧本收場，不揸港樓，改揸現金所面臨的困局更加比想像更難。
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