過往多年以來，樓價高企早已成為香港一大頭痛問題，每屆政府都想樓價下調至市民可以負擔的能力範圍內，97年董伯伯的八萬五政策，最終將樓價推低六成半，按政府的邏輯，理應皆大歡喜，但結果只是見因破產賣樓的業主，與日俱增。 多年後的今日，梁振英政府上台後，眼看樓價又再起飛，於是多招打壓樓市，樓價亦從上年第四季起，持續下跌約一成半，樓價真的下跌了，但仍未達致所謂普通市民所能負擔的能力範圍內。 現時香港的家庭入息只約二萬餘元，要這批人可買得起樓，供樓開支，不可多於總收入三分之一，即八至九千元間，以四百萬元的樓價而言，付足三成首期後，尚要為供280萬元的貸款而奮鬥，貸款分二十年還，每月供款最少萬五至萬六間。除非樓價再跌四至五成以上，而這批人的薪金又無跟隨下跌，他們才可輕鬆上車。 事實上，樓價大跌，直接會拖累經濟及投資氣氛，倘出現四至五成的樓價跌幅，失業率，通縮及收入下跌就隨之而來，而97年的大跌市亦己證明了樓價大跌只會為上車客幫倒忙，梁振英政府好像忘記了這個訓，仍不斷透過各種方法令樓價跌，好像樓價跌就解決問題，這種左傾的樓策思想，遲早會累死香港。
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