自撤辣之後，突然旺盛的一及二手市場，成交量大幅回升，成交價亦略為反彈，但彈了一個多月後，一手成交也開始放緩，其中Blue Coast次輪開盤，結果首日只售出位，強差人意的售樓結果，正好反映了樓市反彈市已正式結束。
當長實的Blue Coast完成次輪銷售後，合景泰富及龍光地產位於鴨脷州利南道的的超級豪宅凱玥，現在開始低調
放售，呎價由去年平均呎價4.5萬元，大幅下調四成至2.5萬元，其下調幅度之大，已超乎所有預測。
此外，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋物業項目朗賢峯第IIB期昨天公布首張價單，涉及115伙，折實平均呎價19988元，較毗鄰由華懋舆港鐵發展的瑜一，相較一年前的開售呎價，低20%至25%，創同區新盤呎價8年新低。
新盤這種競相鬥快減價鬥快清盤的策略，即時拖低不少新盤或半新盤的呎價兩成半至三成，五月初長實有機會開售其位於啟德的新盤，基於長實在區內有兩個地盤，其平均樓價只約1.1萬元，因此長實有機將開盤呎價削減1.7萬元，倘如所料，區內新盤或半新盤呎價，將即時下調三成以上。
現時本港有多間地產公司負債甚重，其中最少有四間公司，負債比率高至60%至230%不等，因此可能最快於年底前，有本地地產公司會破產收場，在這段期閒，不少公司會設法減價賣樓，以免跌入資不抵債的陷阱，因新盤愈賣愈平，樓價愈跌愈低的格局將成樓市新常態。
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