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搞好經濟民生 香港才有出路
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長
本欄曾多次指出，香港的優勢正在慢慢下降。日前中國社科院發表中國城市競爭力報告，香港綜合經濟競爭力排名，連續第二年被深圳超越。報告表示香港經濟發展規模較小，對外依賴程度較高，港人要有居安思危意識。此外，香港社會嚴重分化，部分人以激進和違法方式反對政府施政，使旅遊和零售行業急速下滑。
這使筆者想起三十年前的亞洲四小龍之首-台灣。曾幾何時，台灣經濟十分發達，民間財富名列前茅，樓價也直迫香港，後來台灣走向民主化進程，實現一人一票全民普選，政黨順利交替執政。從民主角度看，確實是向前邁出一大步，然而從經濟層面看，不同利益者整天爭吵不休，他們不顧經濟後果，令社會發展停滯不前，也造成台灣今天的經濟衰退局面。
台灣大學生 薪水沒優勢
不說大家可能不知，台灣本科大學畢業生，剛踏出社會薪水只有台灣俗語「22K現象」，即是大約台幣 $22,000元，人民幣$5,000元左右，港幣計算不到$6,000元。此等薪金跟大陸一些大城市比較，已經沒有優勢，也就是說今天台灣打工仔已沒有優越感。當年蔣介台打敗仗逃亡到台灣，帶走了國庫大量金銀財寶，銳意發展經濟民生，在生時，他夢想有一天能光復大陸，不能以武力解放，就以經濟收復。
如今台灣人熱衷於政治運動，為了體現民主自由制度，整個社會不斷在參與選舉拉票工程，消耗了大量社會資源。台灣經濟不景，人均收入下降，物價、房價相對是便宜了，但台灣已從四小龍之首變成四小龍之尾。今天搞成這樣，莫說要經濟光復大陸，恐怕有一天台灣反倒會被大陸統一，不是用武力，而是用經濟一統台灣。如果蔣公泉下有知，肯定死不瞑目。
政府是最大地產商
台灣的經歷是香港的借鏡，搞民主運動也好，搞政治運動也好，最終的目的是要改善人民的生活水平。如果一些政治領袖純以個人的政治前途為出發點，事事搞反抗搞破壞，到頭來受苦的是人民大眾，而得益的只有幾個政治領袖，所有港人要為他們「埋單」。香港只是一個城市，為免被邊緣化，大力發展經濟民生，香港才有出路，港人才會有優越感。
香港更不能因為要打沉樓市，而故意不發展經濟，樓價不是被炒家推高，而是因為建築成本高漲所引致，因此樓價應該沒有太大下跌空間。各位可知道內地大城市房價為何只升不跌？原因是政府本身就是最大的地產商，香港何嘗不是！
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1. 天天 2016-06-01 10:50:39
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台灣搞成咁,就係民主嘅代價!
[不說大家可能不知，台灣本科大學畢業生，剛踏出社會薪水只有台灣俗語「22K現象」，即是大約台幣$22,000元，人民幣$5,000元左右，港幣計算不到$6,000元。此等薪金跟大陸一些大城市比較，已經沒有優勢，也就是說今天台灣打工仔已沒有優越感。當年蔣介台打敗仗逃亡到台灣，帶走了國庫大量金銀財寶，銳意發展經濟民生，在生時，他夢想有一天能光復大陸，不能以武力解放，就以經濟收復。] 如今台灣人熱衷於政治運動，為了體現民主自由制
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2. Danny 2016-06-01 10:53:31
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3. 引刀一快 2016-06-01 10:53:35
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4. 天天 2016-06-01 10:53:48
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蔡生講得好正確!
"如今台灣人熱衷於政治運動，為了體現民主自由制度，整個社會不斷在參與選舉拉票工程，消耗了大量社會資源。台灣經濟不景，人均收入下降，物價、房價相對是便宜了，但台灣已從四小龍之首變成四小龍之尾。今天搞成這樣，莫說要經濟光復大陸，恐怕有一天台灣反倒會被大陸統一，不是用武力，而是用經濟一統台灣。如果蔣公泉下有知，肯定死不瞑目。
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5. Taiwaner 2016-06-01 11:01:01
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非常贊成， 民主不能當飯吃， 民主素養不夠，太民主實在壞事～～
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6. 引刀一快 2016-06-01 11:01:40
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學大陸咁靠地産，就係泡沫經濟，大陸嘅危機已經係有辦你睇，仲話要香港學大陸，咩邏輯？
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7. to 3/F& 6/F 2016-06-01 11:18:06
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我绝对赞同蔡生提及搞好经济民生，香港才有出路！
楼市是经济的的一部分，蔡生提醒大家房价高跟建筑成本高有莫大关系。
没有说过要依赖地产，更没有说要学大陆。不要屈人！
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8. Alan Pepper 2016-06-01 12:16:29
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9. 深圳樓價已直迫香港，甚至超越香港，認命自己係港燦吧！ 2016-06-01 12:17:35
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後海：http://sz.centanet.com/ershoufang-ditie/l5a113u8/
福田：http://sz.centanet.com/ershoufang-ditie/l5a35u8/
南山：http://sz.centanet.com/ershoufang-ditie/l5a97u8/
海上世界：http://sz.centanet.com/ershoufang-ditie/l5a110u8/
新高園：http://sz.centanet.com/ershoufang-ditie/l4a80u8/
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10. 2011年開始 2016-06-01 12:28:57
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11. 將犯民黃屍驅趕出家園， 2016-06-01 12:39:58
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12. 無言 2016-06-01 13:33:30
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13. Tony lam 2016-06-01 13:44:31
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咪自己唔得就當其他人都唔得㗎 ! 成日扮哂嘢發夢都話阿爺唔掂好大鑊、但自己就係大陸讚呢度果度D嘢好好食、君子不立危牆之下、咁牙煙點解重唔走、仲成日話要係大陸執荀貨 ?
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14. Tony lam 2016-06-01 14:15:42
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大陸點都乃念台灣係同根、唔會硬打嘅、老鄧策略係索佢D企業過海、淘空佢實體經濟、一中之下台灣又冇條件玩財資、自己仲懵懵下玩假民主自殘內閗、比大陸焗到佢窮揾唔到食、睇嚟好快求返轉頭認番阿哥。
香港就幸福好多、在阿爺掌控中、試下台灣咁玩、包下場悲過台灣、不過唔洗擔心、冇機會 !!!
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15. 無題 2016-06-01 14:16:50
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16. 香港土著 2016-06-01 14:48:14
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香港更不能因為要打沉樓市而故意不發展經濟 >> 本末到置, 歪曲事實。樓價過高正是妨礙經濟發展主要因素。
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17. 實事求是 2016-06-01 14:57:20
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16樓不如舉例反駁則更有說服力，建議如下論證為妥，歡迎補充。
1. 世界範圍內，哪個經濟有活力的地方係低房價？ 2. 世界範圍內，哪個高房價的城市經濟活力差？ 3. 香港歷史上，是高房價時經濟活力強？還是低房價是經濟活力強？
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18. 十郎 2016-06-01 15:02:32
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To 14樓 Lam 兄：
我總覺得亞爺係有意或無意中，寵壞這個香港仔，佢意識到呢個仔養唔熟，到將來香港被上海撈咗個金融中心，對深圳又淪為老二。亞爺就話，我都唔想㗎，就卸哂膊，全身而退。
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19. 香港土著 2016-06-01 15:06:56
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樓價不是被炒家推高，而是因為建築成本高漲所引致，因此樓價應該沒有太大下跌空間。 >>發展商有此論調，係從本身行業利益出發，一廂情願。蔡生有此立場，真係好似額頭鑿住地産商三個字一樣，真趣緻。
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20. 香港土著 2016-06-01 15:12:52
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各位可知道內地大城市房價為何只升不跌？原因是政府本身就是最大的地產商，香港何嘗不是！ >> 妄下結論, 加倍趣緻。
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21. 香港土著 2016-06-01 15:14:19
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各位可知道內地大城市房價為何只升不跌？原因是政府本身就是最大的地產商，香港何嘗不是！ >> 妄下結論, 加倍趣緻。
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22. 引刀一快 2016-06-01 16:33:58
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香港土著兄
呢個講法真係好得意，唔知呢個“最大的地産商”走貨嘅時候，會係咩景象呢？
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23. 20 樓 土著兄，掩耳盜鈴 2016-06-01 16:49:01
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換算為港幣除0.84左右。
以下樓價在刀兄/土著兄的想法：一定是老公同老婆買賣的托市價，亦可以講是當地政府掩人耳目的假、大、空宣傳技倆。從中國大陸1949.10有經濟開始以來，我日日睇住他爺們的泡沫經濟，危機已經係有辦你睇，〈心裡總是覺得耿耿於懷〉，為什麼內地主要城市樓價會越來越高 ﹝高過香港是犯法的﹞，冇美國鬼統治人民生活卻會越來越好？！
上海樓價： http://sh.centanet.com/ershoufang-ditie/l2a39u8/ http://sh.centanet.com/ershoufang-ditie/l2a36u8/ http://sh.centanet.com/ershoufang-ditie/l2a38u8/ http://sh.centanet.com/ershoufang-ditie/l2a46u8/
北京樓價： http://bj.centanet.com/ershoufang-ditie/l4a87u8/ http://bj.centanet.com/ershoufang-ditie/l4a144u8/ http://bj.centanet.com/ershoufang-ditie/l4a181u8/ http://bj.centanet.com/ershoufang-ditie/l4a154u8/
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24. 香港土著 2016-06-01 17:03:47
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刀兄，
依家最大地産商CEO正正就係玩走貨… 想改遊戲規則，唔玩地産主導。四大巨頭，得誠哥够膽唱對台，其他幾位敢怒不敢言。玩落去真係唔知係生係死。
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26. 井 2016-06-01 17:18:59
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瑞士洛桑國際管理發展學院發表《2016年世界競爭力年報》，香港再獲評選為全球最具競爭力的經濟體，排名較去年晉升一級。 財政司司長曾俊華歡迎學院高度評價香港，肯定香港為全球最具競爭力的經濟體，以及在維持良好營商環境方面的努力。 曾俊華對香港今年重奪全球最具競爭力經濟體的殊榮感到高興。他說，面對國際間的激烈競爭，政府會繼續維持香港的競爭優勢，發掘新的經濟增長點，鞏固香港作為國際金融、貿易和商業中心的地位，提高長遠競爭力。 根據瑞士洛桑國際管理發展學院昨日發表的《2016年世界競爭力年報》，香港在全球61個經濟體中排名第一，瑞士、美國和新加坡緊隨其後。 國際管理發展學院在新聞稿中讚賞香港致力提供良好營商環境，以簡單稅制和低稅率鼓勵創新，保持資金自由流動，擔任內地與環球資本市場的橋樑等。 報告根據「經濟表現」、「政府效率」、「營商效率」和「基礎建設」四項因素評估各經濟體。香港在「政府效率」和「營商效率」保持全球第一。「經濟表現」的排名由第九位攀升四級至第五位，反映香港經濟在去年艱難的環球經濟環境下較其他經濟體堅韌。另外，由於報告採用的指標有變，香港在「基礎建設」的排名由第15位降至第21位。
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29. 井 2016-06-01 17:31:29
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人均收入下降，物價、房價相對是便宜了<--數據呢,咩都冇,就話人地唔好,你同大陸D飛機文有咩分別?房價相對是便宜,有咩唔好,個個安居,唔係個個都要炒呀,唔炒樓就唔發達,一個多元社會最基本既野你都唔明,心中當一間樓係投機工具,永遠下層思想!
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30. 井 2016-06-01 17:32:34
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樓價不是被炒家推高,你夠薑係中環,大聲講,冇人[小]你,我就會信!
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31. 井 2016-06-01 17:34:25
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邊緣化,香港係面向國際,而不是只向大陸,香港永遠不會邊緣化
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32. 引刀一快 2016-06-01 17:43:44
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香港土著兄
香港又唔至于會死嘅，唔食魚翅燕窝，可以鱼尾煲雪耳啫，好又一餐，唔好又一餐，咁至係香港精神嘛！
李先生講嘢一直有公信力，佢講得出嘅，極具參攷價值，我真係希望佢可以活到160歲。
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33. 引刀一快 2016-06-01 17:46:20
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35. 邱先生 2016-06-01 18:01:22
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蔡先生說的是事實，也有理據，大陸也好，香港也罢，大多數的地都控制在政府手上。问题是特首为了下届連任，几乎政策都傾向基層(因票數多)而放棄中产及小业主，誰知道現却两边都不到岸(依看連他都意想不到有這樣的结局)。香港唯一出路，就是搞好经济(地產业又是极重要的一环)，別無他选。
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36. 33樓 刀兄 2016-06-01 18:04:23
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香港假假地也自許為國際大都會，樓價，唔參照北、上、廣、深，是否應該與江西、還是廣西作比較？只是你廣州樓價SLUM格！真係冇你咁好氣。
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37. 引刀一快 2016-06-01 18:07:22
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38. 邱先生 2016-06-01 18:13:59
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地產價格的升跌，极影響着香港人的消費意欲，這一点，大家应该都认同吗，消費意欲不振，市場也不会好到那裡去，那搞跨香港地產对誰有好处？
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39. 引刀一快 2016-06-01 18:14:43
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日本經濟係點起嘅呢？靠地産？當然唔係喇，係靠外匯。
適時對應環球經濟環境變化，産品賣得，附加值高，收入好地産咪升囉。
成日諗住靠大陸客買起香港，係好自私同短視嘅做法，搵大陸土豪接晒D貨，托住個價，祗不過係為自己出貨做打算啫。
將來香港唔馨香嘅時候，大陸土豪擲貨比邊個都狠，呢D嘢睇到慣。
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40. xx 2016-06-01 18:53:29
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41. 蕭峰 2016-06-01 20:09:38
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引刀兄
冇錯啊！大陸土豪因為大陸經濟唔好，會拋晒全球所有海外資產，首當其衝係港樓，跟住將d錢運返大陸！！！
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42. 香港土著 2016-06-01 22:25:12
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23樓，勞煩閣下簡潔清析少少得嘛？慧根低，唔係好明閣下講乜…
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43. 香港土著 2016-06-01 22:39:40
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17樓，
#1 #2 係咪一雞两食？一個地方經紀有活力就唔會有周期高低？經紀活力高，所以CCL就應該高… 即係話，香港經濟有活力，所以CCL100 OK, 120 又OK, 200亦OK，係咪咁意思呀？
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44. 埋怨 2016-06-01 22:40:46
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香港價值一直被人們搶高, 你情我願, 不能夠埋怨誰人, 香港樓價下跌,一直都是人們的恐懼心態而造成, 香港十大家族, 一直都持有大量優質物業...
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45. 回43樓 2016-06-01 22:56:33
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即係你揾唔到1、2、3 中所舉例子？咁就唔好話人「 >> 本末到置, 歪曲事實。樓價過高正是妨礙經濟發展主要因素。」
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46. 腳下 2016-06-01 23:10:41
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目前,香港沒有什麼好的出路, 香港, 將會倒在香港人優先的腳下...
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47. Tony lam 2016-06-01 23:15:42
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要佢滅亡、先要縱到佢瘋狂、而家傻到港獨都敢噏、中計 ! 如果班儍仔高質D、做事有紋有路、真係會影響到國內部份青年認同、但小學雞到玩鳩烏、玩本土排斥、舉米字旗、自製同老表敵我矛盾、老表當你敵人時、7百萬人碎料啦 ! 但時辰未到、擺佢耐D、等班友以為阿爺冇乜料到、等再人齊D、先郁手連根拔未遲、但請放心老表冇咁低B、佢係下策、留班友繼續玩馬騮戲玩對抗、國內新一代自會同仇敵愾、國內反對力量此消彼長、自必式微 !
上海有排唔會取代香港、係戰畧考量、現階段國際鱷魚潭仲係美歐打莊、開放上海易請難控、留在香港玩危險品、手所能及外、炸起上嚟都在大門外、冇得係門內放炸彈、在香港同大鱷可以玩MMA、呢D就係香港存在嘅價值。
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48. 空想世界 2016-06-01 23:21:53
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目前, 香港有一部份人, 袛懂得陶醉在自我的空想世界裡面...
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49. 短視 2016-06-01 23:36:38
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短視的見解, 中國土豪到外國置業, 乃是胸懷世界, 極少班師回朝...囉苦來申...
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50. 香港土著 2016-06-02 01:19:45
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45樓/蔡生，
你的問題1 2 3根本就不能推出甚麽有意義結論，何必問多一次浪费手機電力呢？
你喜歡小學填充題的話，幫下我解答一下43樓問題，可能會找到多些主動出貨減磅決心也說不定。始终，等水魚接火棒，速度太慢了。
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51. Danny 2016-06-02 01:45:58
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香港係言論自由嘅地方,呢一點喺蔡生回應區充分反映.
好事來嘅,有唔同意見好正常!理性討論搵出真理.
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52. Danny 2016-06-02 01:51:49
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我欣賞8樓Alan Pepper嘅回應文章,佢係好有理據嘅一個人, 唔會因為個人利益而攻擊他人.
討論區回應者質素良莠不齊,好多時冇睇清楚文章內容就胡亂加以抨擊,我為作者蔡生抱不平!
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53. 天天To:Alan Pepper 2016-06-02 02:01:29
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ALAN 兄:
閣下雖然唔係成日貼文,不過間中發表一下都甚有見地,就好似雲兄及法子兄一樣. 有時侯唔係貼得多文就叫有POINT,某君常言之無物,內容空洞,講來講去都係果幾句,其實係浪費大家心神!
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54. 香港如是非州一城市 2016-06-02 06:32:27
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55. 回50樓 2016-06-02 07:56:57
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咁你點得出如下結論：
本末到置, 歪曲事實。樓價過高正是妨礙經濟發展主要因素
口號？
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56. 引刀一快 2016-06-02 07:57:52
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香港土著兄
似乎俾顛倒因果嘅言論辣馨咗喎，討論問題就係咁，經常會有人用“好得意”嘅邏輯去表達理論，又會有人表示“好受落”，呢個時候要冷靜，用最簡明嘅表達展示錯處。
通常對方嘅做法就會係視而不見，詐睇唔到...........
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57. 香港土著 2016-06-02 10:06:08
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刀兄,
哩個係我性格缺憾, 聽到見到是非夾雜、邏輯錯亂之言, 忍到一下、兩下, 第三下就忍唔到！
多謝提點！
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58. 香港土著 2016-06-02 10:30:49
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55樓/蔡生,
「香港更不能因為要打沉樓市而故意不發展經濟」係本末倒置因為...
>> 香港係要避免樓市泡沫而打壓炒樓需求, 目的係保持銀行、經濟體系穩定發展。整體經濟係本, 打壓炒樓係末。
「香港更不能因為要打沉樓市而故意不發展經濟」係歪曲事實因為...
>> 事實係, 打壓炒樓需求唔等於故意不發展經濟, 更唔係要打沉樓市 (但可以話係打沉地產代理及摸頂入重貨者)。香港經濟唔會因為地產代理冇單開而停止發展, 物業買賣係香港經濟一部分, 但唔係全部。
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59. 回58 樓 2016-06-02 11:11:38
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扭來扭去，仲未講出點解你認為 "樓價過高正是妨礙經濟發展主要因素"
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64. 邱先生 2016-06-02 12:20:43
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回58楼，既然你有論點，就应有論據，唯有這樣方有說服力，想在此地方評論，論據很重要，不要为說而說，而沒有實質例證，还是问一下自己才發評論吗，否則太高估自己想法，而成為理所當然。
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65. 香港土著 2016-06-02 12:54:58
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59樓/蔡生，
我齋答，你齋問唔答，邊個扭嚟扭去呢？
你回應下我58樓两點再講啦。
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66. 香港土著 2016-06-02 13:05:56
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64樓邱先生/蔡生,
你每次都踴躍贊同蔡生所講, 不如你指出蔡生上文論據/實例何在, 將我比下去, 係咪更說服力呢?
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67. LYC 2016-06-02 13:43:39
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68. 天天 2016-06-02 13:51:17
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土著兄: 閣下成日批評蔡生,話佢鼓吹高樓價,其實唔係咁樣.你睇真啲人地文章內容先,閣下俾人感覺係大淡友一名,成日想樓價大跌5成以上,容唔到唱微跌嘅言論. 我睇到蔡生文章係講大陸樓價都好高,香港人唔好期望樓價暴跌,跌多10幾個巴仙差唔多了.
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69. 同意 2016-06-02 14:02:39
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同意蔡生文章,大陸政府係最大地產商,原因係從賣地到建成賣樓,整個地產項目政府嘅得益超過50%,相信蔡生在大陸有發展過地產項目,所以佢咁清楚.
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70. 邱先生 2016-06-02 14:11:13
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回66, 好的文章理应贊同及加以推廣，最怕有些評論者为反對而反對，說不出因由，或基本上不了解作者用意，还是细读文章再說吗。
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71. CD ROM 2016-06-02 14:51:47
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台灣這十年給人停滯不前既感覺, 面對進步神速的中國一線城市, 星加坡, 甚至發展普通既香港, 都給比下去了............
但, 這真的只能怪政治嗎?
是曾經既光輝令他們固步自封了............ 大家有機會了解一下, 台灣既大學生英文程度是甚麼水平...
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72. 十郎 2016-06-02 17:23:24
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土著，撑你，我都睇唔明，其實兩者無必然性。夾硬混埋一齊。
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73. 天天 2016-06-02 17:43:25
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客觀講,蔡生係一名好友大家都知,但近期文章沒見過佢唱過樓價升,只係講跌時講得唔夠狠,淡友唔高興. 淡友咁嘅思維都出來評樓市,幾趣致呀.
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74. 回十郎哥 2016-06-02 18:51:41
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如果你認為二者無必然性，點解要撑佢？
佢十六樓先提出高樓價正正損害香港經濟，跟著才有17樓的三個問題，然後佢開始遊花園.....
要挑機可以，你要拿出讓人更信服的論據才以服人，對嗎？
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75. 撐硬 2016-06-02 20:03:51
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香港樓價是難以大跌的, 大跌必須要有重大事件, 一哥不是這麼容易做的...何需死雞撐硬脛...
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76. 六神無主 2016-06-02 20:49:19
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77. 引刀一快 2016-06-03 02:34:51
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To 58樓 香港土著兄
字裏行間，可以隱若睇到你嘅怒火，我又試試分析下呢句：
“香港更不能因為要打沉樓市而故意不發展經濟”
1，香港幾時唔發展經濟？
2，故意不發展經濟嚟打沉樓市，吞砒霜杜蝨乸，咁樓市一定係罪大惡極，係咪？。
3，邊個負責執行“唔發展經濟”？
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79. 同意 2016-06-03 13:29:42
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我認為蔡生文章有啟發性,幾啱我睇,至於一啲唔同見解,當然會存在,其實冇所謂,香港言論自由,百花齊放,真理愈辯愈明! 幾鍾意以下文字: [如今台灣人熱衷於政治運動，為了體現民主自由制度，整個社會不斷在參與選舉拉票工程，消耗了大量社會資源。台灣經濟不景，人均收入下降，物價、房價相對是便宜了，但台灣已從四小龍之首變成四小龍之尾。今天搞成這樣，莫說要經濟光復大陸，恐怕有一天台灣反倒會被大陸統一，不是用武力，而是用經濟一統台灣。如果蔣公泉下有知，肯定死不瞑目。]
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80. 樓宇更新大圍標 2016-06-03 15:02:51
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據台灣《工商時報》報道，台灣就業市場相對低迷，海外工作或可另辟新戰場。台灣「104信息科技集團」最新統計指出，該公司全體求職會員中，有24.5萬人在履歷表勾選希望到大陸、香港、澳門地區工作，其中，34歲以下的年輕世代佔比最高、超過3成，換言之，台灣年輕人想到海外闖蕩的意願相對強烈。
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82. 猶疑不決 2016-06-04 10:03:43
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投資物業最重要就是如何處理好投資收益的事項, 2003年買入四個物業, 事後孔明,現在才知道自己的固執引導自己走上一條康莊的大道上了...投資物業也就慢慢學精了, 不會去追求最佳入市的機會, 最重要就是如何處理投資收益可加可減機制, 怕吃虧的人一直都是無法上車入市的猶疑不決一群...
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84. 常存在 2016-06-04 22:41:01
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一部份人的心態...常存在. 時光一去永不回, 往事只能在回味. 有機不買空等待. 沽空等跌錯算盤.
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85. Sino tom 2016-06-05 08:42:16
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蔡老闆： 近來一手樓吸去市場絕大部分購買力，這會打斷了二手樓的換屋需求，同時吸乾了市場購買力，並在未來一兩年大批新樓入伙後令二手或一手租盤增加，壓低租金回報。 故似乎未來一兩年樓價很難上升。
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86. 望東樓 2016-06-05 10:28:15
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CD兄， 印象中台灣人嘅英文同我嘅國語差唔多水平。以前佢哋嘅中文就真係無敵、同大陸嘅真係冇得揮，當年路過都會買返幾本中文書返黎俾小樓睇。不過近期見到太陽花果班就。。。。
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87. 向饭民说不 2016-06-05 13:49:03
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自從引入民選議員之後，香港變成了廢青治港。香港開始有市場經濟變成計劃經濟體系--也就是共產主義追求的烏托邦。
計劃經濟已經系其他國家證明唔work。難道香港人真系以爲自己可以行計劃經濟而富有嗎？不要on dog。
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88. 減稅減辣 2016-06-05 20:21:27
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觀如下新聞有感......中產完全有機會選出十席代言人:
香港有200萬名聯名業主,如果有38萬張選票投給中產議政聯盟聯合名單,香港五大選區完全可以各得2席, 中產選民可以提出減稅減辣的政綱,減辣的政綱可以是,換樓退稅減辣,父母免稅送樓給兒女...等等...
【now新聞台】自由黨榮譽主席田北俊考慮在立法會選舉轉戰新界東，並會排在青年團主席李梓敬名單的第二位。田北俊表示自由黨目標是取得八席，成為關鍵少數，
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89. 向饭民说不 2016-06-05 23:22:14
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樓上，田北俊這種墻頭草二世祖，爲中產做過咩啊。唯一的是在重要時刻，破壞中港關係。
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93. 井 2016-06-06 10:47:35
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94. 反辣招議案 2016-06-06 11:32:46
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作為小業主，我會投票被田北俊，謝偉俊等中產意念代言人，人各有志嗎！！！
張炳良在回應時強調，解決房屋問題，根本之道在於增加供應，樓市印花稅只為扭轉供求失衡，解決樓市非理性亢奮，「非常時期採非常措施」，而「先訂立、後審議」有充分機會辯論，不存在政府強加的因素在內，更無意削弱立法會監察權。 他明白政策難以百分百滿足所有人，但自己身為官員，要考慮社會利益，同時要考慮法理性及經濟自由，希望議員不要懷疑有隱藏協議，審議與訂立的先後次序是不同的取捨，明白議員的關注，當局會盡量回應。 反對派表決前拉隊離場抗議 經過逾8小時的辯論後，草案終在昨午4時37分進行表決。反對派聲言不滿張炳良未有回應他們的訴求，在表決時拉隊抗議「離場」。工聯會王國興即要求記名表決，法案最終以43人出席，30票贊成、6票反對、6票棄權下，獲過半數出席議員通過，港府早前已收取的43億元稅款，將可以納入庫房。
反辣招議案投票結果
http://www.legcovotes.net/bsd/ 「雙辣招」壓抑樓市草案
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95. 向飯民說不 2016-06-06 14:43:57
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樓上，要切照，必先切689，問題現在中央可以信邊個，香港人養吾熟，要將自己變反共基地。
之前政改本來是機會，不過被犯民堵死了。
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96. to:向飯 2016-06-06 15:50:04
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向飯兄: 我也支持田北俊,佢代表商界出聲,肯放下身段,係一個勇敢嘅人.至於23條已是過去,就算當年通過,香港宜家成日拉人,都會立立亂,環境可能仲差.唔好太怪責田北俊.
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97. 向飯民說不 2016-06-07 00:47:25
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楼上，我就吾觉得 田北俊有为过中产啦，不过他肯定是有钱人代言人。
不过本人对田北俊的政治手法不敢恭维。
政府要撤招，一定要先撤689，689以打击楼市为政绩，加上他的stubborn性格，在他任内，是不可能撤招的。
几年前我以为他会只是做5年，不过现在看来，他还会做多5年。大商家肯定很不开心，我也不开心，只是我觉得是大商家令到他可以做多5年，
港毒，占中，都是给689加分。不要以为中央盲，回归以后的年轻人点解全部变成反大陆？中央还可以新边个，难得就是那个日日叫本土的胡须曾咩。
香港的公务员，不知道是否已经被颠覆，or 只是有行政能力，但是无政治智慧。
中央最怕港毒，最怕香港变成反共基地。但是商家一直纵容。所以我赌689做多5年。
大商家发梦撤招，在睡多5年。
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98. Tony lam 2016-06-07 11:15:05
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田/唐兩家本世交、在國內高層線路縱橫、蘇浙幫代表、大孖沙個個有計傾、香港政壇英治時已勢力深種、再加國內深耕、直通天廷、回歸時點解簡老董打頭庒呢？一佢係江浙代表、老江喜歡、二就係老董守唔住老豆家業、欠落好多大孖沙救命之恩、更加為人夠低B、即係易操控啦！
點知機関算盡、到習大揸莊、遇神殺神遇佛殺佛、BMW成日噏嘅國內酒杯底線路、死哂籠雞、否則掘窿單嘢邊個敢爆 ?CY原劇本衹係陪跑老二、發夢都冇諗自己可以做阿一、唔係導演旨意、點到佢主觀爭取 !
食咗入扣嘅肥肉、俾人扯番出嚟、一向呼風喚雨、呢口氣點吞、但到習大打庒、國內線路窒哂、唯有係香港玩嘢、BMW唔方便亂嚟、田家最大基業不在國內、玩嘢冇咁避忌、再用田老二扮親中作平衡、玩可以放D、大孖沙就暗渡陳倉、為犯民暗加柴火、佢地唔敢直指阿爺、唯有抽佢隻馬後腳、但習大如日方中、再咁搗亂呢班友會自找麻煩 !
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99. 曾主席 2016-06-07 13:00:29
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100. 猜謎 2016-06-07 16:13:15
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在投資市場，有真跌／假跌的猜測，沒有真跌／假跌的實行，投資收益才是真正的實行。。。所以好多猜測的預言家都失落了。。。
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101. Tony lam 2016-06-07 16:18:15
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曾主席望之不似人君、佢細佬被炒、佢出聲代抱不平、實屬不當、說話閃縮、語帶雙關實非君子所為。 兩兄弟之得位、正是政治酬庸之典型。
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102. 混吉一族 2016-06-07 16:21:31
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田/唐世系可以說是商家/中產的理念世界,可以說是一個典形的香港人可以接受理念,其他有好多冇底子腹中空混吉一族...不提也罷...
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103. 向饭民说不 2016-06-07 16:38:34
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104. 向饭民说不 2016-06-07 17:01:47
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最近大陆片《琅琊榜》随收得唔好，但是反应了中国人的本质喜欢玩党争，要玩死对方，整死对方为止，完全不理国家利益。曾主席也是，饭民也是，其实都系一样。
研究明末，如果没有党争，又点会灭亡，当时只是某些地方出现旱灾。南方还是非常好，食物如果顺利运去救灾，点会出现民变。
中国玩美国式的民主，必定好像明朝那样的党争。台湾的民主政治，其实也是一样。
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105. 地產網友 2016-06-07 17:23:55
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在香港,社會形態基本上有兩大類, 有貢獻稅收的納稅人, 與享受社會福利的公屋社群/領取綜援社群/半領取綜援社群... 而貢獻稅收的納稅人好廣泛,有高官僚/高福利/高退休金的享受者...佢哋利用有加冇減的薪酬體制去做門面交稅功夫... 其他小業主/營商者卻是最大的納稅人... 所以,田先生 如果是聰明的政客,完全可以爭取到一部份健制派中產選票,作為聰明靈利的地產界網友, 最好不要隨便攻擊一個中產的同盟軍...
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106. 古裝消閒 2016-06-07 20:51:28
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古裝消閒戲劇,...空幻題材太多. 梅長蘇（胡歌飾）本遠在江湖，卻名動帝輦。江湖傳言：“江左梅郎，麒麟之才，得之可得天下。”作為天下第一大幫“江左盟”的首領，梅長蘇“梅郎”之名響譽江湖。然而，有著江湖至尊地位的梅長蘇，卻是一個病弱青年、弱不禁風，背負著十多年前巨大的冤案與血海深仇，就連身世背後也隱藏著巨大的秘密。 原來，十二年前，南梁大通年間，北魏興兵南下，赤焰軍少帥林殊隨父出征、率七萬將士抗擊敵軍，不料七萬將士因奸佞陷害含冤埋骨梅嶺。林殊從地獄之門拾回殘命，歷經至親盡失、削骨易容之痛，化身天下第一大幫江左盟盟主梅長蘇。 十二年後，梅長蘇假借養病之機、憑一介白衣之身重返帝都，從此踏上復仇、雪冤與奪嫡之路。面對曾有婚約的霓凰郡主（劉濤飾）、舊時的摯友靖王（王凱飾）以及過去熟悉的所有，他只能默默隱忍著一切，於看似不經意間，以病弱之軀只手掀起波波血影驚濤，輔佐明君靖王登上皇位，為七萬赤焰忠魂洗雪了汙名。 然而由於梁武帝晚年的昏亂治理，南朝境內紛亂四起，已代北魏而立的東魏趁機興兵南下，朝中一時竟無人能夠領兵。為解國難，梅長蘇不顧身體病弱，毅然束甲出征，僅用三個月時間，帶領大樑軍隊一舉平定北境狼煙，還大樑以和平安定。而此時的梅長蘇，也煎熬盡了自己最後的一點心血，在沙場上走完了自己的一生。[ 北魏（386年—557年）是鮮卑族拓跋珪建立的北方政權，也是南北朝時期北朝第一個王朝。[1] 386年拓跋珪趁前秦四分五裂之際在牛川自稱代王，重建代國，定都盛樂（今內蒙古呼和浩特市和林格爾縣）。同年四月，改國號為“魏”，史稱“北魏”。398年，道武帝拓跋珪遷都平城（今山西大同市），稱帝。439年，太武帝拓跋燾統一北方。493年孝文帝拓跋宏遷都洛陽，大舉改革。 534年，分裂為東魏與西魏。東魏武定八年（550年），高洋廢孝靜帝，代東魏自立，北齊建立。西魏恭帝三年（557年）禪位於宇文覺，北周建立，北魏歷史宣告結束。[2] 從386年道武帝拓跋珪重建代國至534年分裂為止，共曆20帝，享國148年。 北魏時期，佛教興起，佛教得到空前發展，遷都洛陽和移風易俗，促進了北魏的封建化和民族融合。 拓跋氏自稱是黃帝後裔[3] ，黃帝發源地為戰國時魏國所在，又“魏”有美好之意，故以此名國號，同時含有延續曹魏，對抗東晉政權。為別於此前的曹魏政權，某些史書因此別稱為“後魏”，但由於史學界不稱曹魏為“前魏”，故“後魏”之稱很少使用。又以其王室姓拓跋，後改姓元，故又別稱拓跋魏、元魏。
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107. 井 2016-06-07 23:08:28
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【不吃不喝17年】 【有望在深圳置業】
香港年青人整天說買樓難，但其實在內地的一線城市，同齡人處境更差。
早前被中國社會科學院評為「最具競爭力」的深圳，原來較白居易筆下的長安更「不易居」。有調查發現，深圳年青人的平均收人只得五、六千元，但當地樓價就跟香港差多。
調查指深圳一個上班族，要不吃不喝儲錢十七年，才可以付首期買樓。
＃有線新聞 有線中國組 ＃中國社會科學院 ＃社科院 ＃樓價
升呀，上唔到車就一世就唔洗上！
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108. 井 2016-06-07 23:15:24
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向飯民，呢隻戇九仔真係痴撚左， 講一聲政府唔好就出黎on99 唐，田人地既政治關係，同你一樣，上網講幾句就會知道大陸政府唔鍾意聽？就要出黎護主，你呢d左狗越幫越忙
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109. 井 2016-06-07 23:18:41
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而家左狗連曾主席都係黃絲，唔怪得左狗成日亂吠，連中共班高官都恥笑緊
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110. 天天 2016-06-08 03:46:30
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香港山頂出咗天價破紀錄成交, 減辣正式無望,中細價樓跌多10%成咗定局. 好彩特首有機會換,係好事,一個衰到冇朋友嘅人,點可以繼續做. 中央落咗意思換特首,唔係田北俊講,係大陸方面傳出,消息好可靠.
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111. 天天 2016-06-08 03:52:43
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點解咁肯定? 佔中事件,磚頭暴動,港獨猖狂等等,令中央好冇面,唔係忠心就得,咁差業績點可以連任? 隨便換一個做特首都和諧好多,起碼唔會港獨咁猖獗.
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