东京
大阪
根据上述各式区升幅，东京去年升幅较为逾色平均各区升幅较去年少，但是东京2018年的升幅仍然较大阪平均，大阪刚好相反2018年比2017年升幅较多，笔者看好2019年大阪西区会有强劲升幅，原因是日本政府落实把红灯区「飞田新地」拆迁，落兴建中华街（日本最大唐人街）消息一定会刺激西区地价。过去数年大阪升幅集中在中央区（心斋桥、难波一带）很多大阪其他区域升幅较细，所以大家投资大阪房地产需要额外小心。东京方面笔者看好传统豪宅港区（六本木、麻布）及中央区（银座、筑地）因筑地鱼市场今年正式全部搬迁，即将大兴土木，加上奥运效应，2019年相信东京楼市升幅百花齐放！跑赢亚洲各区。查询www.c21-Tokyo.com
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访日旅客将超过4千万人次，东京、大阪洒店旅馆供不应求，