笔者在日本大阪出差刚看到香港传媒报导全球最宜居城市入围10强排行榜，英国经济学人智库（Economist Intelligence Unit，EIU）发布「2018年全球最宜居城市」排行榜，排行第一位的是奥地利首都维也纳（Vienna），首次由欧洲城市登上榜首，香港排名35，香港由2017年的45位跃升10位至第35位。
EIU比较了140个城市，由稳定性、健康医疗、文化与环境、教育及基础建设等指标计分。
2018年全球最宜居城市十强顺次序
1）维也纳（奥地利）
2）墨尔本（澳洲）
3）大阪（日本）
4）卡加利（加拿大）
5）悉尼（澳洲）
6）温哥华（加拿大）
7）多伦多（加拿大）
8）东京（日本）
9）哥本哈根（丹麦）
10）阿德雷德（澳洲）
笔者用首三位城市维也纳、墨尔本、大阪去比较一下一缐地区的住宅楼价，维也纳zone one地区最贵是第2区和第五区每平公尺约@6000-7000港元，墨尔本zone one最贵是维多利亚州Portsea地区，每平公尺约
@8000-9000港币。大阪最贵的地区是中央区心斋桥每平公尺约@7000-8000港币。全球最宜居首三位，房价最贵是墨尔本，不过楼价都只是香港二分之一价格。
再比较一下亚洲首三位No.1 大阪 （全球排名第三）No.2东京 （全球排名第七，去年排第一）No.3香港（全球排名35去年45）
香港的楼价目前是全世界最贵，近日香港西区有一个新楼盘推出，实用面积300多尺，售价约1千万港币，约3万多元一尺，而重点是西区不是香港最贵的地区，都已经3万几一尺，看看东京都心五区其中最贵地段港区，近日同样有一个新楼盘推出位置在东京铁塔附近，同样是300多尺，售价约300多万，重点是港区这是全日本最贵的地方，而售价只是香港2线地区的三分之一价钱。
作为香港人在财富效应下，要找一个second home 第二家园住居，享受高品质生活环境，假期可以作一个小休，每个香港人都梦寐以求，就像笔者一位偶像好朋友，奥地利经济学派院长的王弼先生(Peter)，笔者知道Peter哥是位爱家好男人，他自置了一个非常大的dream house 作为second home，但是地点不是在奥地利，而是在日本北海道富良野，笔者知道他刚同家人一起共渡暑假成个月，真系羡煞旁人。看返数字香港去年有200万人次去日本，平均每4个香港人就有一个去过日本，怪不得近期香港媒体称日本是香港人第二个家鄕（重密过返自己中国内地鄕下）。
查询www.c21-tokyo.com
App下载
