巴西里约奥运闭幕礼，日本首相安倍接过奥运圣火，正式宣布下一届奥运主办城市2020东京奥运，正当全球焦点集中在东京2020奥运，日本政府同日出招振兴楼市（就如当年香港房屋局局长孙明扬推动多项楼市政策刺激经济，例如低首期，低利息政府补助60万免息贷款等等，叫孙公12招，鼓励市民置业）如今日本政府出招就如当年香港一样。
根据8月21号日经新闻报导，日本政府为了削减空置率 ，政府拨款250亿日圆（约20亿港元）来资助全国任何不到40岁，首次置业自用的日本国民，凡买中古楼（即二手楼买家），政府即资助装修费 50万日圆 。政府补助经费鼓励大家买房 ，呢个政策绝对可以激活二手楼市成交量提升，而且最近三菱UFJ银行推出住房贷款 ： 前十年固定金利 0.5% 超低利息！日本国民首期祗需付一成，假设一个物业2000万日圆（约150万港元）首期150万日圆，政府资助50万日圆，即代表有10多万港币就可以做业主，须知道就算刚刚在东京大学毕业出来工作的年轻人，月薪也接近有两万港元，人工薪金在亚洲来说是首屈一指，而银行利息低，真正系供楼平过交租，笔者居住在新宿四谷附近的一户建已经有两年，今年开始看到附近邻居都把原有旧居拆卸重建，短短几条街已经有十几个建筑地盘开工，可想而知东京正在大量房屋拆卸重建，毕竟人人都想拥有安乐窝。
奥运效应加低首期低利息再加上政府政策贴钱比市民买楼，东京大阪楼价正在稳步上扬。
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