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1. 我都是贵租“用家” 2015-08-25 13:03:23
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2. 望东楼 2015-08-25 15:19:04
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Anyone has the link to the underlying I searched with "差饷宽免" in the government web page filtered with 30 days and found nothing.
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年轻时用买楼的资金创业，租房子是必然的， 社会若不鼓励别人投资买楼租给我，怎么办？ 年轻时有精力就打拼创业，到五十之后就买物业赚4、5%回报， 又轮到年轻人租房子保留资金创业，周而复始世代循环。 至於拥有太多物业的家族，自然会跌落富不过三代的命运里，因其子孙生来富贵，战斗力薄弱，拥有太多资产反成杀身之祸（象以齿焚身也） 千百年来历史不断重复，诉说不公，不如努力增强自身战斗力，但⋯ 别忘了"虽积到世间财，最终不知花落谁家"-黄德辉小甜甜
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4. Alan Pepper 2015-08-25 22:35:26
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5. Philmate 2015-08-26 00:31:48
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如果讲公平， 我就认为应该系香港既所有财富没收， 再公平分发比有id既香港人就最公平了！
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6. Philmate 2015-08-26 00:34:35
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全港资产全民平分， 每两年收归政府再分发多次！ 咁先最公平， 同时解决贫富悬殊
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7. 引刀一快 2015-08-26 03:33:35
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大家毋须爲此大説晦气话，垄断生活必需品系任何社会都要阻止嘅。
付出比别人多而不得相应回报系违反公平嘅意义。但系付出比别人多从而令别人所付出变成无效，不单不公平，而且破坏社会稳定。
凡事有个度，订明价码规范，令有财者分散投资，不易垄断单一资源。
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8. 收租王Tony 2015-08-26 08:08:18
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"垄断生活必需品系任何社会都要阻止嘅。" -------------------------------- ~！引兄，我今次就撑你啦！入几间红山，手持大量工商物业果d就要阻止啦！ 就黎楼joy啦，楼市准备大跌5成以上，让专家们求仁得仁，同归於尽， 睇黎细价楼死先定大价楼工商物业死先呢？ 我果几间暂时都系100%出租率，唔知某细价楼专家点啦~
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9. 望东楼 2015-08-26 09:34:53
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Lets do some simple math on this 个人" 最高获差饷宽免额的个人，拥有的物业数目高达一万六千四百多个" 16450/365~45, which mean 1. If that 个人 started collecting property at age of 25, he/she would have been 70 years old by now. 2. Assuming that he/she is renting all his/her babies out on standard 2 years rental contract, then there will be 22.5 tenancy expiring everyday. 3 If on average, each tenant is ONLY filing one complaint per year, then he/she will receive 2.5 phone call every hour assuming he/she is hanging up his phone between 00:00-08:00 4. If such an individual really exist, from 1, 2 above, 施永青&co would have a dedicated team of at least 20 people just serving him/her.
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10. 反对5.6楼唔公平 2015-08-26 12:19:10
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反对六楼，你讲嘅方法完全唔公平，每日都有香港人新领ID，但政府两年先收市民资产一次再分发，对同身份唔同待遇非常不公，应该毎日收隔日发，仲有呀！啲资产要包括衣服鞋履潮流饰物牌子价值都要公平分配，咁就差唔多。
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11. 引刀一快 2015-08-26 19:08:00
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To 8楼 收租王Tony兄
喂，咪咁喇，工商铺唔系生活必须，而系营商工具，除非好大程度影响民生，否则都系生意人之间嘅事。
讲真，有钱佬几时都唔驶同穷人同归于尽，主要系好锐意好拼搏做有钱人嘅人比较危险啫。
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12. LaLa 2015-08-26 20:30:22
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13. Hongkong People 2015-08-26 21:54:59
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呢位陈先生嘅言论同倡导地产霸权有异曲同工之妙,一样挑起仇富情绪; 中间嘅理论我又真系唔可以同意, 尤其对於"公平"嘅定义.
呢个世界所有资源都系有限,资源如何分配先为之公平,并非简单除数,平均除之为公平; 公平嘅原则应该系所有参与者面对同一组游戏规则参与竞赛,并非由赛果决定是否公平.
纯从"物业拥有悬殊"来下结论为"不公平",想法极之偏颇; 笔者嘅论调就好比讲紧网球坛上绝大部分嘅大满貫奨杯都费达拿,拿度同祖髙域攞晒,真系唔公平,应该攞出嚟平均分俾所有球, 咁样系唔系唔make sense?
利申: 我不过系小业主,絶非拥有大量物对.
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14. 历史长河 2015-08-26 22:49:19
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应该是把大小发展商（建成而待售），物业投资公司的法人计算在内了（如纪惠廖主席）。
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15. 引刀一快 2015-08-27 01:04:56
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To 13楼 HongKongPeople女士
对于物资公平，个人有个模糊浅陋见解，就系同一国度以内，不能由一个或者一群人严重垄断一种资源，导致其他人不能循正途靠努力获得。 做个假设，香港如果唔系有BSD，楼市可能会比温州炒楼团炒贵好多，要买就要俾钱佢地赚，因爲系大财主，地代有货一定通知佢地，佢地赚咗嘅钱，又可以投入去抢房，也许有本地财团对垒，反正，小市民就唔驶旨意买楼。 如果小市民愿意付出努力，但系永世冇资格买屋，咁嘅情况归类为不公平，你有异议吗？
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16. 东方竹 2015-08-27 02:02:44
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同意楼上13/F楼言论,此文作者唔明白地产市道,唔知道拥有物业者嘅努力过程,对楼市妄加评语,有误导读者之嫌.
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17. anggie T. 2015-08-27 10:27:35
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Agree. A fair system is not set up by just sharing all the assets we have in the common pool. Hard work and dedication and guts count also. I guess the author has no idea how hard it is for you to save and invest. Tears and blood! Man!
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18. Hongkong People 2015-08-27 11:42:54
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引刀兄,
始终我认为公平嘅游戏规则系定性"公平"嘅王道,但系有D人系同一组游戏规则内玩得特别叻,公正嘅球证系唔应该搬龙门去迁就球塲上嘅弱者,而系弱者应该自强,努力去嬴比赛.
至於你话温州炒楼团炒贵楼搞到本地人买唔倒,我谂你真系夸张咗好多,香港个楼市个市值基本上大到无任何一个城市嘅财力可以全面左右佢嘅上落,系炒楼团最旺嘅时候,都系新楼价髙,而且集中系九龙站或少部分奥运站,但系当时屯门仲有大把$2000一尺嘅私楼,买唔到楼应该自身问题多D，而非社会不公平.以我愚见,一堆辣招先系真正搬龙门,制造不公,但投资者习惯惯适应政策,努力为自己开新天地,值得一般学习,敬佩!
而呢两三年,炒楼团基本絶迹,而楼价续上,事实证明并无你所谓不公平;同埋,每个买楼人或买楼团都要承受不同风险,你所讲嘅温州买楼团,作为中国通,你应该比我更清楚佢哋点运作同集资去炒楼; 结局如果有留意新闻都应该是知道,温州老板爆煲走佬新闻此起彼落; 温州楼价亦系呢几乎年回调最深嘅城市; 呢个世界各有前因为莫羡人,人哋承受嘅风险非我们可以想像,髙风险回报当然髙，呢个就系市场公平性,但系完全无视风险,亦会被市场punish,所以要爆煲走佬.
以上系我嘅睇法,欢迎指教!
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19. 引刀一快 2015-08-28 07:00:30
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HongKongPeople女士 我得闲用电脑慢慢同你讨论呢个问题。
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20. 引刀一快 2015-08-29 18:10:02
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To 18楼 HongKongPeople女士
”
始终我认为公平嘅游戏规则系定性"公平"嘅王道,但系有D人系同一组游戏规则内玩得特别叻,公正嘅球证系唔应该搬龙门去迁就球塲上嘅弱者,而系弱者应该自强,努力去嬴比赛.
如果用足球做比喻，搬龙门当然系唔应该，但系亦唔应该过份强调某类球类，社会应该著重多样性，俾擅长唔同项目嘅人都有机会。如果每次都由玩足球嘅话事去分配资源，咁所有运动永远足球最强，而因此足球又可以继续话事，其它项目就有可能永不超生。
至於你话温州炒楼团炒贵楼搞到本地人买唔倒,我谂你真系夸张咗好多,香港个楼市个市值基本上大到无任何一个城市嘅财力可以全面左右佢嘅上落,系炒楼团最旺嘅时候,都系新楼价髙,而且集中系九龙站或少部分奥运站,但系当时屯门仲有大把$2000一尺嘅私楼,买唔到楼应该自身问题多D，而非社会不公平.以我愚见,一堆辣招先系真正搬龙门,制造不公,但投资者习惯惯适应政策,努力为自己开新天地,值得一般学习,敬佩!
温州团系一个具体描述啫，大陆有钱有心炒房嘅又何止温州一地？大陆咁多地，除咗一綫城市唔系唔忧地发展，其它地方都系要几多地有几多地，炒房团一样炒得高。前几年连深圳都炒起咗。我话大陆人炒起香港楼市嘅理据以前讲过好多次，简而言之，就系一班唔知碇，唔熟悉香港情况，唔清楚香港楼市，又有好多钱，钱又好易赚，兼夹驶惯大钱嘅人，当中好多都以异于香港人嘅态度去购买香港物业，买咗亦不一定出租。要做成短缺，不必10间买走三间，100间买走三间即可。
而呢两三年,炒楼团基本絶迹,而楼价续上,事实证明并无你所谓不公平;同埋,每个买楼人或买楼团都要承受不同风险,你所讲嘅温州买楼团,作为中国通,你应该比我更清楚佢哋点运作同集资去炒楼; 结局如果有留意新闻都应该是知道,温州老板爆煲走佬新闻此起彼落; 温州楼价亦系呢几乎年回调最深嘅城市; 呢个世界各有前因为莫羡人,人哋承受嘅风险非我们可以想像,髙风险回报当然髙，呢个就系市场公平性,但系完全无视风险,亦会被市场punish,所以要爆煲走佬.
温州团赚嘅系大钱，如果蚀，当然亦系大钱，食得咸鱼要抵得渴，但系果D要买楼嘅打工仔就好惨，最惨系大陆嘅外母近十年好强调要有楼先嫁女。我识得有年青人为买楼俾人呃去做传销，筹唔起首期但系筹得起本钱，结果欠落一身债。 大陆人前几年做落嘅底，楼市供应一直填唔番，十几亿人内弹出嘅大批土豪，又点会系七百几万人嘅社会可以抵挡？大陆呢条水，的确唔系惠及所有人，特别系人民币升值之后，物价高咗好多，受惠嘅一群同受压嘅一群，好自然走上对立面。我唔觉得肯努力就有可能买楼，更反对用尽老人养老本钱去为儿孙买楼，我怕将来社会不单价值观被扭曲，我更怕中国人传统人伦观念受破坏。
利申：我冇揸住港楼，亦毋须交租。楼价低可以出手买，楼价高亦不至于买唔起，对买屋冇任何迫切性。
以上系我嘅睇法,欢迎指教! 同样，H.K.People女士，以上系我嘅睇法,欢迎指教!“ “
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