有年轻朋友在几年前买了楼，现在见楼市大旺，心思思想将物业卖走，等两三年再慢慢拣一层合心水物业，但又唔想俾老婆知道，物业代理同佢讲买家可以买入之后再租回给他，佢老婆是唔会知道，而且租金相当优惠，我话千祈唔好，没有人可以睇通楼市，试问有几多个人可以睇到楼市在第三季狂升，如果他售后租回，楼价不跌，租约到期之后被买家收回，都唔知点样同老婆交待，得一个自住物业，卖走即是赌身家。
在2003年沙士之后楼市低迷，银行对楼宇按揭的条件是相当宽松，不少年轻人亦藉此机会置业，在2009年，曾特首因为楼价飙升而出招，并且扬言出招后楼价必定会下跌三成，不少年轻业主持有物业不足五年，升幅是他们已付首期两三倍，不但不相信楼价会继续上升，反而相信辣招可以将楼价压下去，毅然将自住单位出售，然后售后租回，在两三年后楼市跌定，再考虑再买楼，他们的「售后租回」变成一个错误的决定，不少曾经是业主的人至今仍然要租楼住，所以，年轻朋友同我讲「售后租回」，我会咁大反应。
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