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敢说亮话

Thailand Walk(2)要著西装去的旅行

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年9月22日

  今日出发去泰国,今次是我第三次去泰国,第一次去睇皇家马德利对泰国,住了两晚,第二次去布吉潜水,六日旅游,都是在泰国住了两晚,其余三晚住在船上,今次都是住两晚,但与以往两次不同,今次要全程著西装,到泰国境后,有人在禁区内接我们,而大家全部都是攞手提行李,很快就可以过关,一点半到泰国,三点就要开第一个会,我已经很久没有开会,要热身一下才可以投入,在机上见到同事夫妇,好彩我们几个都是男士,没有美丽女性同行,否则,真的是Thailand Walk。

 
 
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1. MMC 2016-09-22 12:22:03
博士,那应该是外交通道!可见这次"官"式访问非常重要!
2. 引刀一快 2016-09-22 12:39:40
喺泰国,有美丽女性同行可以辩称系人妖,有人信㗎。
3. Tony lam 2016-09-22 13:04:32
一楼    我都试过有靓女喺机边接机、手提都帮我抽埋、客户安排嘅、泰国好小事嚟。

去泰国座商务以上、都有特别通道过関快好多、不过唔肯定系味间间航空公司都得、我座开果间就系咁。
4. 黄老板个仔仔 2016-09-22 13:35:54
博士真抵死啜核
5. 引刀一快 2016-09-22 13:51:17
咪扮嘢喇,契弟琳琳,找数呀。
6. 香港土著 2016-09-22 14:06:50
牛林,

要女仕帮你攞行李,仲要厚颜讲出嚟,真系食多d牛林都硬不起来,直接打针啦。
7. Tony lam 2016-09-22 14:41:18
刀娘  去泰国座商务好很平㗎、揾人机边等唔洗几多钱咋、不过你出得嚟先讲啦!肯定你揾咗人好多笨贼、先唔敢返香港、话时话你喺广州乜背景呢?收你数要同人点拆呢?

我昂九九系你地菊花痛后嘅感受喎、你地叹后比我嘅评语嚟㗎、我冇自大过  !
8. Tony lam 2016-09-22 14:47:55
土著      你都算大容量有本事、牛林咁大都食得起、抵我出力锄你。
9. 引刀一快 2016-09-22 16:33:06
契弟琳琳


唔敢玩大陆货,俾唔起钱玩,就唔好学人豪言壮语。货喺度,价又喺度,就差你未埋单喞。

10. 给最7的引刀 2016-09-23 10:03:46
11. 广州傻刀 2016-09-23 10:17:13
自己从不找数的引刀, 而家竟然话人唔找数, 好好笑.
12. 向饭民说不 2016-09-23 11:03:41
米傻啦,你同引刀讲找数,无用的,他根本是打手,目的就是放毒。西方媒体最喜欢用这种手段灭敌方声音。

现在政府连摸底,分期发展都被亲西方的媒体妖魔化。

我地中国人相信谣言止于智者,但是现在看来这个观点是错误的。西方思想是大话讲100篇,就是真理。
13. 引刀一快 2016-09-23 11:04:39
傻刀

边条数?攞单岀嚟。


14. 广州傻刀 2016-09-23 11:13:29
引刀, 10楼已经post晒, 明眼人都睇到, 你唔认好正常, 但唔代表其他人唔记得.
15. 十楼好文 2016-09-23 11:24:29
哈哈, 十楼的文又post出, 引刀又比人bin.
16. 引刀一快 2016-09-23 12:39:18

时运高,睇唔到,哈哈哈哈

post多次喇
17. 时运高,睇唔到,post多次喇 2016-09-23 15:11:16
18. 自醉引刀两条友请继续出黎献世 2016-09-23 16:18:46

CCL本周报138.70,大升2.13。(

自醉引刀两条友请继续出黎献世


159. 自我陶醉  2016-03-19 09:09:50
引刀兄,照旧睇第三季跌破不变,希望118可以撑多一季, 不过真系有啲危!
19. 向饭民说不 2016-09-23 16:38:04
18楼,我地不知道那些淡友的真正目的,不过有一样可以肯定要令楼价下跌,一定要有黑天鹅的出现,

1. 就是淡友成日讲的泡沫爆破, 要爆破,就要利息狂生,所以日日吹升息。

2. 就是制造认爲的动乱,包括顔色革命。俄罗斯在乌克兰出现顔色革命之后,资产都大幅贬值。

好在香港有解放军,有CY,他们才是我们好友的朋友。
20. 引刀一快 2016-09-23 18:10:19
?边个找边个嘅数?咁白痴嘅?
21. 自我陶醉 2016-09-23 18:14:12
18楼 连名都冇的鼠辈,

吓? 一星期升1.5%叫做大升 ?一年又大升咗几多? 

咪玩喇! 你昨日买六合彩都大赚咗10蚊, 哈哈哈!

你是火星号乘客定系前日车长口中的那班傻仔? 车长都跳咗车喇喎! 冇人话你知咩? 唔知点解,你令我谂起埃及热气球,揸气球嗰个跳咗气球你都唔知,仲戆QQ同人讲个气球仲升紧。 咁贴市系否揸重货?  祝你好运啊! 希望你过几年仲会有命献世喇!
22. 引刀一快 2016-09-23 18:17:52
自我陶醉兄

佢地唔系冇名,留番闷走晒D淡友先至攞番出嚟用啫。

一将难求,可能得番亮剑兄喇。
23. 自我陶醉 2016-09-23 19:21:26
引刀兄,

放心喇,当升得番上140楼上,呢班友又会有番名了,例如“我是18楼养的牛牛” 之类 , 哈哈哈!

上年高位146.9, 现在只得138,坐艇刚刚一周年,仲拦醒同人讲楼价大升,真系笑爆咀! 
24. 自醉阿伯 2016-09-23 19:41:04
系喎好快又一年,又要续租喇,到时话比我地知系加定减?你还是留意下租务指数好过、不过又年长一岁,业主续唔续租都唔定呢. 上年出货啲钱交埋租金,杂费又买唔番间屋,你要冷静喎唔好做傻事
25. 引刀一快 2016-09-23 20:28:09
好得意,成日话人地租楼,就当人家真系租紧楼,你估会系你租客咩?你得一间自住,租个主人房俾人呀?
26. 自我陶醉 2016-09-24 07:30:51
引刀兄

佢话“一年就要续租”, 一听就知佢冇楼租畀人喇! 我估连租楼都未租过,九成九系啲无良地代,专教业主做埋啲衰嘢,博租客退租又乘机收多次佣嗰只喇。又或者系同阿妈住,要阿妈畀钱佢买楼嗰啲。


24楼 阿伯,

系罗,唔好讲楼价,讲番租金咪好罗! 一个礼拜升得1.x% 就无谓献丑喇。

一年就要续租?咁无良嘅业主唔多喎! 

咁大风险,得果3%回报都肯制,依家嘅业主系我最尊敬嘅人种之一,其实一早应该加租喇,我觉得起码要有5%先合理。现在畀3%租已经赚咗,迟啲喇,应该会有5%嘅。 哈哈哈!
27. 十郎 2016-09-24 08:31:50


      业主:请教一年换一个租客,除左执屋,空置期,免租期,经纪佣之外,一年收唔收到十一个月租金?


28. 十爷 2016-09-24 09:29:18
原来十爷都系租租,唔怪乎估CCL第三季跌落110,哈哈.
十爷同自醉老伯签合约时未睇清楚、唔知生约死约?讲好续约即系死约到期时啫,业主有权加价.当然你都可以要求减价,试下运气喽,哈哈


29. 自我陶醉 2016-09-24 10:41:03
阿伯,都话你冇楼租畀人㗎喇,又露哂底喇! 哈哈哈!人哋十郎兄讲得咁清楚,都系点极都唔明! 点做地代呀你? 

合约? 又要畀佣,又要免租,又唔知新租客几时搵到,咩背景? 又加租?乜啲租今年升好多咩? 定系租客唔准时交租? 

我劝你唔好死鷄撑饭盖,了解下呢度啲专业收租佬会唔会年年换租客咁戆X先喇。

30. 十郎 2016-09-24 10:41:44


      隔离有几间大铺,见到佢地空置左两年,唔知使唔使交管理费?


31. 十郎 2016-09-24 11:08:52


      有数得计

      用每月16,000租金计算,搬屋成本系经纪佣8,000,搬运公司4,000(搬间细厂都得)。总成本约12,000。即系话业主加租超过1,000,就有机会撤退,租客有机会冇损失。


32. 十爷 2016-09-24 12:23:22
十爷,出面揾番一转发觉万八点计?续租哈哈
33. 十爷 2016-09-24 12:28:01
等你有间大铺才担心空置叭,
34. 引刀一快 2016-09-24 17:44:02
自我陶醉兄

可能佢年年遇人不淑,一系就租霸,一系就破坏王,所以佢咪年年换租客罗。
35. 向饭民说不 2016-09-24 18:10:31
30楼,淘宝出现之后,商场地铺都好难投资。我隔离那些地铺现在都变散货场
36. 十郎 2016-09-24 22:19:22


      原来如此,加埋散货场,起码有十几间喇。


37. 心术不正 2016-09-25 09:07:22
老翁淡友如十郎自醉自己无楼无铺成日盼别人空置空铺,继续盼喽,好快就一世⋯⋯
38. 自我陶醉 2016-09-25 13:37:22
30楼 心术不正,

请问你有冇去错地方?呢个系论坛啊! 当然有正有反,有睇升有睇跌,净系可以讲升? 你估依家写挥春咩? 你唔同意有权讲你嘅理由,如果讲人唔赢就扣人帽子,你就真系人如其名心术不正了。

其实如果你净系想睇升,唔想见到人话跌,过年买多几张步步高升,财源广进挥春,当墙纸贴咪得罗,洗咩上嚟论坛啫?

又请问依你嘅定义,自己有楼就望人加租、瞓街, 算唔算心术不正? 有楼未沽就日日话楼价升上火星,卖哂就话高价抢楼正傻仔,心术又正唔正? 系否睇升就正,睇跌就不正? 系否你有楼人哋睇跌就心术不正? 系否你冇楼时人哋睇升就心术不正? 请问你心术又有几正?

39. 十郎 2016-09-25 13:56:19


      我唔系盼别人空置,我系替别人心急呀。


40. 十郎 2016-09-25 13:57:40


      冇楼租比人,系唔明白这些心情。




41. 十郎 2016-09-25 14:18:04


      凡事有正反两面。有一个樽,尚余半樽水,有一个人惊呼"死喇!得翻半樽水"。另一个人说"好采!仲有半樽水"。

      你睇到别人凶险的一面,谁人心术不正?


42. 心术不正 2016-09-25 14:48:11
二位老人家一位睇破118一位睇破110,成日也文也武.请问系睇走眼定系心态问题?维持原判
43. 引刀一快 2016-09-25 15:36:42
楼上

你系咪坚持一直用呢个名呀?
44. 向引刀・土著说不 2016-09-25 16:03:26
傻B,十郎,自醉,土著哩类唔系睇漏眼,而系另有目的,所以用尽时间做歪理,似是电话呃钱党之手法,做埋啲 Scam & Fraudulence 嘅嘢,等大家上当踩西瓜皮,以达成自己目的。

基本上有班楼市好友写啲嘢,有文有路非常精彩,不过对住啲三番真系去饮茶好过,搞到现在个网站水平低晒,冇内容变成搵交嗌。
45. 请自我鉴定 2016-09-25 16:20:36
心术正邪,请自我鉴定.类似诅咒不胜枚举,岂是简单睇升睇跌?请唔好再混淆视听

"你令我谂起埃及热气球,揸气球嗰个跳咗气球你都唔知,仲戆QQ同人讲个气球仲升紧。 咁贴市系否揸重货?  祝你好运啊! 希望你过几年仲会有命献世喇!"


46. 自我陶醉 2016-09-25 17:53:36
引刀兄,

其实呢个名几衬佢,千祈唔好改。哈哈!
47. To43楼 2016-09-25 19:03:50
严格嚟讲应该唔系名,系表达对两位老人家的睇法,但睇法不对,系三位较合适。
48. LYC 2016-09-25 21:28:45
现在购买力已被消耗了8899,唯有靠传媒不断放大破顶成交,班傻仔被恐慌情绪蒙骗,好开心地用“市价”买入3、4线低层,山卡啦盘,所谓市价其实数月前已可买靓盘,还兴奋地以为行运买到笋货!
当新盘排山倒海刹到,利息和资金流向走势不似预期,随时去回年头个价,哈哈!
49. 十郎 2016-09-25 22:49:42


      1......乜唔比人估跌嘅咩?刀兄害人?估跌嘅就心术不正?好头!

      2.......如果臆测屡中,我就不如估六合彩喇。

      3......分唔出甚么游戏文章?


50. aa+ 2016-09-25 22:58:52

You are not LYC !!

LYC 2016-09-05 15:17:58

事实系一手楼供应点都系唔足够,向偶客随即抢爆二手,继而带动一手加价慢慢卖(因发展商已清楚计晒数稳定的土地供应难以维持,需求继续大幅上升),再推动二手业主不断反价,买家无奈地追价。
这个趋势将会维持一段长时间,跟著打横行累积购买力,再向上爆!
51. 十爷 2016-09-25 23:36:28
十爷好嘢,承认系臆猜.仅此一点胜过靠短炒交租阿伯N倍.阿伯时唔时跳出吹嘘猜中去年高位,可对118单却只字唔提,返转开始吹嘘炒股有几叻.做人做到咁样真系令人大开眼界

话系臆猜,如果总是猜低三成,可谓心盲嘛?
52. 自我陶醉 2016-09-26 08:54:59
45楼

阿心术不正, 原来你习惯叫完人献世,人哋要祝你身体健康,否则就系心术不正。

点解你咁似做戏嗰啲烂仔嘅? 通常人哋还手,呢啲烂仔就会话:“还拖..”  然后乘机打多几下,莫非你都系烂仔? 

好惊喎。 哈哈哈!


53. 引刀一快 2016-09-26 19:06:14
47楼 

你系心术不正代言人。
54. 引刀一快 2016-09-26 19:10:26
To 44楼  说不仔

有你D谩駡、诋毁、歪曲、咀咒、影射、作故事,成个网站水平都唔同晒!
55. 引刀一快 2016-09-26 19:13:22
To 49楼  十郎兄

佢地话,睇跌估跌,即系想人地死。

唔知,睇升估升,系想边D人生呢?
56. 引刀一快 2016-09-26 19:17:05
To 46楼 自我陶醉兄

你点可以要求佢地唔换名呢,笔名系佢地嘅fashion嚟㗎!随著楼市情况换季架嘛!


57. 十郎 2016-09-26 19:26:00


      佢应该一早讲明,唔准人猜低过三成呀。


58. 向引刀・土著说不 2016-09-26 20:47:03
54楼广灿宅公,半年前已向你说不架啦... 你当时预期楼价将会爆边一地蟹货,今年内会见118。好多人已表示并不同意,是你唔识嘢,冇料扮四条 心肌梗塞+心术不正,好多网友句句都顶硬/行你,但是宅公你却当作网友留言句句系问候与祝福,十分趣致!

事实又证明楼价经你唱衰之后,强劲反弹喎,究竟边个睇市睇得准?究竟又是边个在「谩駡、诋毁、歪曲、咀咒、影射、作故事」?
59. 自我陶醉 2016-09-26 22:56:26
引刀兄,

今次我唔帮你,44楼 说不真有见地,尤其是呢句

“网站水平低晒,冇内容变成搵交嗌”。

讲得好,够中肯,佢个大名同净系识挑衅淡淡同剪贴,加埋18楼嗰位心术不正无内容嘅无厘头恶意挑衅,已经可以完全反映哂佢哋嘅水平出嚟。哈哈哈!

60. 引刀一快 2016-09-27 08:25:22
自我陶醉兄

说不仔用心良苦,成日想为论坛搞气氛,迟早会贴黄夏蕙嘅新闻为大家添欢乐。

说来奇怪,佢一直唔敢向自醉十郎说不,可能系出于隐藏心底嘅仰慕。