长实逾三个年度零取地由2013年4月至上周五，逾三个年度共有106幅地皮以招标形式出售（不计市建局及港铁项目），卖地收入合共1,645亿元。昔日五大华资发展商（长实、恒地、新地、新世界及信置），其间只夺得20幅，涉资313亿元，占比同为约19%。五大发展商中，首富李嘉诚旗下长实居然一幅也没有，新世界亦捧蛋，逾半由新地夺得。
另一边厢，过去逾三个年度，红色资本及央企背景的企业，合共夺得19幅地皮，涉资达468亿元，越大越要抢，占整体比例达到18%及28%。最大买家就是世茂房地产（813），以独资形式买地近百亿元。
七十年代，英资怡和及置地仍垄断本港财金界，长实属后起之秀，能於八十年代取代置地，关键是对香港前途押上重注，并在政治上与红色企业充份合作。望返转头，当年谁对香港最有信心，今日就最发达。
曾经有人用这个比喻形容中港及英国。将中英两国看成两间企业，而香港就是一项重要资产，当年中国要「并购」香港，边个可以睇准大势偷步扫货，等如掌握香港金融史上最重要的「内幕消息」。明显地，长实及其他华资收到风，而英资置地等收错料沽货，造就英资退、华资上的机会。
过去中资透过招标夺得的地皮，大部份都是新高价，如果说没有中央示意或暗示，何来有这么大信心呢。楼市今日高价，可能是明日低价，亦可能是蚀本价，赌的又是眼光及收料。
摘自 Apple Daily 股荣
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