新界区2幅住宅用地今天正午截标，就现场所见，沙田多石住宅地至少收到9份标书，青山公路青山湾段地皮，则获至少8个财团争夺。

沙田多石住宅地反应较佳，至少收到9份标书，包括宏安地产(01243)及锦华实业合资、万科置业(海外)(01036)及永泰地产(00369)合资、新地(00016)、英皇国际(00163)合资财团、长实地产(01113)、会德丰地产、信置(00083)、远东发展(00035)，以及富豪酒店(00078)。

英皇国际高级物业主任蔡宏基指出，集团以合资形式争夺多石用地，认为环境较清静，对於近年愈来愈多内房入标，他认为属好事，并对后市审慎乐观。

远东发展地产发展部总经理朱宝林表示，集团入标沙田多石用地，认为景观开扬，出价进取。

同日截标的屯门第48区青山公路青山湾段地皮，则获至少8个财团争夺，包括嘉华国际(00173)、长实地产、新地、英皇国际、信置、会德丰地产、香港小轮(00050)，以及富豪酒店。

英皇国际高级物业主任刘超群表示，以独资形式入标屯门青山湾用地，认为项目位置接近哈罗国际学校，区内基建配套成熟，该集团在同区有2个项目，可有协同效应。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇认为，屯门项目规模较大，附近有商场，交通方便，以独资入标。

资料显示，沙田多石用地位於水泉澳邨的东北面，地盘面积约14.53万方尺，可建楼面约43.4万方尺，测量师的估值介乎11.72亿至20.83亿元，每方尺楼面地价约2700至4800元。

至於属於前扫管军营一部分的屯门用地，毗邻黄金海岸，地盘面积约16.58万方尺，可建楼面约66.3万方尺，业界估计每方尺楼面地价约3000至3400元，估值约19.9亿至22.54亿元。

2地截标：沙田地暂录9标　屯门地8支【睇片】

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