市建好做唔做,焕然一居竟然提早拣楼,市建当然有它的理由,不过,任何理由都没有用,其他人早已认定是市建心怯,早一日拣楼,早一日锁定买家,其实,欲速则不达,我认为市建今次行错棋,早一日拣楼即是叫人早一日放弃拣楼,而事实上68个有资格拣楼的人,有49个放弃,市建今次唔知道点算。
政府的房屋机构只识得打顺境波,逆境就乱晒笼,几年前市建与新世界合作的名铸,在开售时反应不俗,市建立刻订下八大规则,我都唔记得内容,新世界当然妈妈声,有人买点解唔卖,当楼市转弱,想卖都艰难,市建诸执位一於少理,官员点知道世界艰难。
今次市建当局,可能有预感楼市正在向下调整,而市建又唔能够随便减价,惟有趁跌势还未被确认,早些叫人拣楼,锁定利润,但是他们唔知道,买家是阿崩叫狗,愈叫愈走,你唔俾佢哋买,佢哋反而排队买,今次首批68人拣楼,有49个拣唔落手,那些人在取消拣楼后无论对传媒或者朋友发出讯息都是非常负面,如果不能够减价的话,话之有12,000个申请,但要全数出售338个单位都有困难,不过,这亦是好事,今次事件可以令政府知道,地产行业,尤其是有关销售的部份,的确是知易行难,市场是浩翰的,要在市场上捕获购买力,如大海捞针,他们唔好睇到赵,雷卖楼,如此轻描淡写又可以一Q清袋,其实,他们是要搅尽脑汁,现在,市建开坏头兼开错价,要卖晒338个单位,除非取消晒所有辣招以及港人优先,或者有机会。