楼评人何熊辉先生及曾渊仓教授分别撰文指我刻意唱淡入货,我撰文反驳,有老友话我为什么反应如此激烈,如果唔系就唔怕人讲,我老友可能唔了解,如果我唔反驳,即是默认,如果我唔识死,话刻意唱淡,所以我买到平货,唔讲大家都唔知,这是刑事罪行,如果有人去举报,无论警方或者廉署都有机会立案调查,所以,我不但要撰文反驳,同时我会听取法律意见,或者会出律师信给上述两位,要求他们拿出说我唱淡入市的证据,如果没有,就请他们澄清,虽然,我们知道何熊辉先生只是笔名,但一样有办法要求他作出回应,香港的新闻虽然自由,但并不是无中生有,而最简单解决方法,就是在他们的专栏写一小段来澄清我唱淡入市这件事,只是他们的推测而已。
写评论文章一定要非常小心,以今次事件为例,原业主或者他们的亲属睇到有关文章,走去有关部门投诉,认为我刻意唱淡令到他们将物业以低价卖给我,老实说,两位刚刚发表这段评论,无人能够担保原业主会不会走去举报,所以,对於两位来说,事情并未了结,或者他们要做控方证人,证明我刻意唱淡而令到原业主将他们的物业卖给我,如果他们拿不出证据,就会构成诽谤,所以,我认为他们立刻作出澄清是最明智抉择。
千祈唔好以为我危言耸听,我记得大约在2000年,有物业代理为了促成一个新界住宅单位交易,对买家说有国内人士在该屋苑扫了多个单位,楼价必升,但很不幸,楼价不升反跌,2003年到了谷底,那个买家损失不菲,他心有不甘,番查交易记录,发觉在他买楼时,并没有多个单位交易,於是控告物业代理发放假消息,最后,物业代理罪成。所以,评论楼市要非常小心,偶一不慎,就会惹上官非,就太不值得。今次两位话我唱淡入货,我都想不了了之,但促成其中一个物业的代理话原业主有打电话给他,叫他解释,他说汤生所讲的是细价楼爆煲,而非他所卖超2,000万的豪宅,但他亦叫我有心理准备,随时都有机会要向有关部门解释,两位都系。