在政府推出新印花税制之后，我做了十大预测，第一个就是楼价会下跌，到农历新年前，相比11月18日的中原指数，大约会下跌8至10%至130点，有老友睇到之后笑到我面黄，佢话新印花税制只会令到楼市去到绝对零度，成交急剧下降，但楼价不会下跌，中原指数甚至有机会去到192，叫我拭目以待。
其实，我对十大预测是没有信心，尤其是第一项，在不足两个半月要下跌8至10%，难度都几高，好彩中原陈永杰亦作出同样预测，使我回复信心，我并不是希望楼价下跌，不过，大势是如此，我只不过是将要发生的事预早小小时间说出来，我亦是靠估，所以，不能话我泄漏天机。
有年轻朋友打算买楼，问我有什么要特别注意，我话小心利息趋升，供应增加，如果没有准备，买楼之后才发觉利息急升，每月要增加供款，供应增多，令到楼价下跌，就算唔会被银行追差额，心里亦很无奈，不其然想起李后主在面对朝来寒雨晚来风的时候，亦显得非常无奈，现在，我希望陈永杰与我都预测错误，无奈，就由我们两个人讲好了。
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