金管局再重申银行首按，必须要肯定没有二按在财务公司，有人话加辣，我认为是减辣，因为金管局今次是讲明银行新做按揭才需要遵守此例，现有按揭数量实在太大，很难执行兼可能侵犯私隐，换句话说，现在有物业按在银行的业主，可以向财务公司借二按而毋需通知银行，这不是减辣又是什么。
在金管局重申新做按揭要遵守此例之后，有中介公司发表预测，认为将会有500间财务公司结业，我认为不会，如果有500间财务公司结业，楼价肯定跌两成，道理很简单，假定每一间执笠的财务公司平均有50个二按客户，即是有2万5千个二按客户要即时还钱，我唔相信那些二按客户可以做到，最后一招惟有卖楼还债，有2万5千个单位涌到市场，楼价唔跌两成才怪。
大家又不用担心楼价会跌两成，因为唔会有500间财仔执笠，在去年二月，我发表「细价楼爆煲论」的时候，大约有1,300间财务公司，当中只有700间比较活跃，在爆煲论发表之后，有人担心我打烂财仔饭碗，叫我小心被人打，我话不用担心，财仔生意做唔切，既然已经有人提出警告，仲要向财仔借钱，即使他日被财仔收楼，都与人无尤，在爆煲论至今，只不过大约二十个月，财仔的数目不但没有减少，而且大幅增加500间，平均每个月增加二十五间，日日都有财务公司开业，现在总数达1,800间，即使金管局严格执行新做按揭不能够有二按，最多只会令财务公司数目减低上升速度，而不会减少，更加不会有500间财仔执笠，如果大家唔信，以一年为期，明年10月底，睇下有几多间财务公司仍然存在，如果比今日少一间都当我输，既然如此，大家亦不用担心楼价会下跌两成，不过，话虽如此，有物业按在财务公司，无论是一按或者二按都要比较小心，到期如果唔能够还钱，财务公司是有权没收物业，唔会因为执笠才向债仔追债，没收的物业有价有市，有如此丰厚利润，财仔点会舍得执笠。
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